В районе Бабушкинский построят дом по программе реновации на 408 квартир

Мосгосстройнадзор выдал разрешение на строительство жилого дома по программе реновации в районе Бабушкинский. Об этом сообщил председатель Комитета государственного строительного надзора города Москвы Игорь Войстратенко. Строительные работы начнутся по адресу: улица Верхоянская, земельный участок 14 (зоны 10.1, 10.2, 10.3).

«Северо-восточный округ столицы входит в тройку лидеров по количеству оформленных разрешений на реновационные дома с начала этого года. Застройщику, Московскому фонду реновации, предстоит возвести восьмую по счету новостройку на Верхоянской улице в рамках городской программы», – рассказал Игорь Войстратенко.

По его словам, проектом предусмотрено сооружение восьмисекционного дома П-образной формы переменной этажности с подземной парковкой на 128 машино-мест общей площадью более 43 тысяч квадратных метров. Он рассчитан на 408 квартир: 87 однокомнатных, 280 двухкомнатных, в том числе пять для маломобильных граждан, и 41 трехкомнатную.

«В них выполнят полную внутреннюю отделку, соответствующую стандартам программы реновации, утвержденным постановлением Правительства Москвы. Сюда также входит остекление лоджий, монтаж металлических корзин под наружные блоки кондиционеров, установка сантехники, электрических плит и кухонной мойки», – уточнил председатель Комитета.

При внешней отделке здания используют систему вентилируемого фасада с облицовкой композитными панелями и утеплителем из базальтовой ваты. Оконные блоки и балконные двери выполнят из ПВХ профиля с двухкамерным стеклопакетом. Входные группы на первом этаже оформят витражным остеклением из алюминиевых профилей.

На первом этаже разместятся вестибюль, помещение консьержа, колясочная, кладовая уборочного инвентаря, зона почтовых ящиков, лифтовой холл. Кроме того, предполагается обустройство Центра информирования по переселению и помещения под объекты коммерческой инфраструктуры. Связь между этажами в каждой секции будет осуществляться по лестницам и с помощью двух лифтов.

Принципы безбарьерной среды будут соблюдены как внутри здания, так и снаружи – входные группы расположат на уровне земли без лестниц и пандусов, а поверхность прилегающих к подъездам площадок сделают из нескользящего покрытия. Места сопряжения пешеходных путей с проезжей частью обустроят бордюрными пандусами с уклоном не более 8%, для лиц с нарушением зрения появятся тактильно-контрастные наземные указатели.

Придомовую территорию благоустроят – здесь организуют проезды, тротуары, детские и спортивные площадки, места для отдыха, а также открытую парковку на 40 машино-мест, включая 15 мест для маломобильных групп граждан, обозначенных специальной дорожной разметкой. Для прохода во внутренний двор создадут сквозные арочные проемы сквозь здание в секциях 1, 3, 6 и 8. Во дворе будет установлена система наружного освещения и малые архитектурные формы, разбиты цветники и газоны, высажены деревья и кустарники.

Глава столичного надзорного ведомства напомнил, что по поручению мэра Москвы Сергея Собянина Мосгосстройнадзор уделяет пристальное внимание жилым объектам по программе реновации. «После того, как застройщик подаст извещение о начале работ, инспекторы составят программу проверок реновационного дома на улице Верхоянская. К контрольно-надзорным мероприятиям привлекут специалистов подведомственного Центра экспертиз (ГБУ «ЦЭИИС»). Эксперты выполнят комплекс лабораторно-инструментальных исследований для оценки соответствия качества возводимых конструкций и применяемых материалов требованиям проектной документации», – подчеркнул Игорь Войстратенко.