Здание суконной фабрики Кожевникова восстановит инвестор

  Впервые на Единой торговой площадке Москвы был проведен аукцион, предусматривающий продажу объекта культурного наследия с обязательством сохранения. Победителем торгов по продаже здания фабрики Кожевникова XIX века стала компания «РДК «ПИОНЕР». Об этом 22 августа сообщила пресс – служба по конкурентной политике.

На владение объектом, расположенным в Северо-Восточном административном округе по адресу Сельскохозяйственная улица, дом 36, строение 2, претендовали два участника. В итоге он был продан по цене 78,7 млн. рублей.

Объект представляет собой двухэтажное здание площадью 2600 кв. метров, он имеет обременение к договору купли-продажи - выявленный объект культурного наследия, обозначенный как «Суконная фабрика И.Г. Кожевникова, 1819-1822 годов, архитектор Т.Г. Простаков, последняя четверть XIX- начало XX веков – Корпус для машины Берта, 1819-1822 годов, начало XX века».

Столичные власти хотят быть уверенными, что исторически значимые здания будут отреставрированы по всем правилам, подчеркивает руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадий Дёгтев.

«С победителем аукциона будет заключен договор купли-продажи объекта с особым условием выполнения обязательств по сохранению исторической значимости объекта. До исполнения покупателем всех обязательств по выполнению реставрационно-восстановительных работ, объект будет находиться в залоге у продавца. Покупатель выполнит предусмотренный охранным обязательством объем работ за счет собственных средств и после этого сможет окончательно оформить права и начать эксплуатацию объекта», - пояснил Геннадий Дёгтев особенности условий аукциона, сказав, что практика подобных аукционов будет продолжена.

По условиям договора для проведения ремонтно-реставрационных работ по сохранению объекта должны быть привлечены специализированные научно-исследовательские, проектные и реставрационные организации. Согласно предварительной смете на проведение восстановительных работ потребуется около пяти лет, а их стоимость составит 68,9 миллионов рублей.

В случае невыполнения покупателем охранных обязательств, город вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке. При этом покупателю возвращаются средства потраченные на покупку объекта, а затраты на уже произведенные восстановительные работы не возмещаются.

Основания печей, фрагменты технологического оборудования, включая основания под ткацкие станки и «паровую машину господина Берта», также являются объектами охраны и подлежат реставрации.