Строительство жилого комплекса с лекторием началось на юго-востоке столицы

Застройщик приступил к работам на площадке строительства жилого комплекса, расположенного в Нижегородском районе. Об этом сообщил председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков.

Проект реализуется по адресу: Перовское шоссе, земельный участок 21 (ЮВАО).

«Комитет получил извещение о начале строительно-монтажных работ. Жилой комплекс будет состоять из двух корпусов высотой 16 и 29 этажей, рассчитанных на 391 квартиру. Корпуса соединит стилобат, где разместятся многофункциональные пространства для будущих жильцов и коммерческая инфраструктура. Общая площадь объекта составит около 35 тысяч квадратных метров», — отметил Антон Слободчиков.

По словам главы ведомства, жилые помещения займут площадь 19,8 тысячи квадратных метров. Застройщик опубликовал проектную декларацию в Единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС), что позволяет ему начать продажи и установить цены на недвижимость. Реализация квартир осуществляется в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ с использованием счетов эскроу, открытых в ПАО Сбербанк. Квартиры будут передаваться собственникам с предчистовой отделкой, на основе которой можно выбрать один из двух вариантов готового ремонта.

По поручению мэра Москвы Сергея Собянина особое внимание в городе уделяется качеству жилья.

«Разрешение на строительство было выдано в начале апреля 2025 года. Инспекторы Мосгосстройнадзора уже составили график проверок, которые пройдут на всех этапах возведения корпусов. Одновременно с этим специалисты профильного Управления по контролю и надзору в сфере долевого строительства анализируют проектные декларации после их публикации в ЕИСЖС, выявляя особенности проекта и потенциальные риски. Это необходимо для обеспечения защиты прав дольщиков», — добавил Антон Слободчиков.

Девелопером проекта выступает компания Baza Development. На подземном уровне ЖК «Бестселлер» обустроят одноэтажный паркинг на 110 машино-мест, включая 52 сдвоенных места для семей.

«Фасады комплекса выполнят в светлых оттенках, с применением композитных панелей и стемалита. Выразительность архитектурному облику придадут структурные пояса высотой в этаж, подчеркивающие силуэт зданий и их террасирование», — рассказал главный архитектор столицы, первый заместитель председателя Комитета по архитектуре и градостроительству (Москомархитектура), входящего в Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы, Сергей Кузнецов.

На первых этажах планируется открыть творческий, языковой и детский клубы, а также фитнес-центр. В каждом корпусе предусмотрена сквозная входная группа. В стилобате организуют пространство для жильцов с лекторием, местами для удаленной работы, зоной проведения мероприятий и спортивной студией. В общем холле разместятся каминный зал и библиотека.

Внутренний двор будет закрытым: здесь установят игровые и спортивные площадки, скамейки и арт-объекты.

Корпуса возводятся по монолитно-каркасной технологии. Рядом с комплексом на общедоступной территории между Перовским шоссе, Басовской и 1-й Фрезерной улицами застройщик благоустроит сквер бывшего завода «Станкоагрегат» площадью 2,4 гектара. Здесь появятся искусственный пруд, детские и спортивные площадки, а также сеть беговых и велосипедных дорожек.