Росреестр объяснил, что делать при потере документов на недвижимость

Собственники недвижимости имеют право запросить копии правоустанавливающих и других документов, на основании которых объект поставлен на кадастровый учет. Такие копии хранятся в оцифрованном виде в столичном филиале ППК «Роскадастр», который формирует реестр сведений на основе архивного фонда Росреестра по Москве. Так, только за четыре месяца 2025 года экспертами оцифровано более 125 тысяч реестровых дел, что в три раза превышает аналогичные показатели 2024 года. Об этом сообщили в пресс-службе ведомства. 

Перевод документов в «цифру» сокращает сроки оказания государственных услуг, обеспечивая оперативный доступ к данным, исключает риски утраты или порчи физических документов, а также повышает качество Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Работа по наполнению электронного архива проводится в целях реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных».

Для получения копий необходимо подать соответствующий запрос на сайте Госуслуг или обратиться в ближайший офис госуслуг «Мои документы». В электронном виде копии также можно получить через форму запроса о предоставлении сведений из ЕГРН на сайте Росреестра или Роскадастра.

Срок предоставления документов составляет три рабочих дня с момента получения ППК «Роскадастр» запроса и оплаты госпошлины.

Помимо договоров купли-продажи, долевого участия в строительстве недвижимости, договоров дарения, мены или аренды заявители могут запросить копии технических документов, постановлений или распоряжений органов власти, судебных решений и так далее.

К примеру, копию свидетельства на дом или на землю, выданного после 2008 года, можно заказать в любом отделении госуслуг «Мои документы» по кадастровому номеру участка или здания. Поскольку с лета 2016 года свидетельства уже не выдаются, собственник также может оформить выписку из ЕГРН, которая станет аналогом правоустанавливающего документа.