Пресс-мероприятие «Пресс-тур на площадку строительства нового киноконцертного комплекса и съемочного павильона  на территории киноконцерна «МОСФИЛЬМ»

И. ВОЙСТРАТЕНКО

Добрый день еще раз, дорогие друзья. Мы продолжаем наши пресс-туры. Сегодня мы находимся в легендарном месте – на территории «Мосфильма». Все вы знаете, что означает это слово – «Мосфильм». Не понаслышке знаем, что это не только самое крупное предприятие киноиндустрии нашей страны, но и в Европе. Поэтому, как вы видите, очередной новый объект на территории концерна называется «Киноконцертный комплекс с павильоном №17, съемочным павильоном и благоустройством территории». Достаточно серьезное, красивое и современное сооружение с современнейшей начинкой различного назначения. Примыкающий к киноконцертному комплексу павильон считается крупнейшим на сегодняшний день на территории киноконцерна Москвы.

Как вы понимаете, «Мосфильм» продолжает развиваться, несмотря на внешние воздействия, сложные мировые ситуации, все развивается и идет вперед. Сегодня у нас идет полным ходом итоговая проверка по извещению об окончании строительства. Мы проверяем данный объект, чтобы по завершению проверки, если не будет выявлено какое-то нарушение (надеюсь, этого не произойдет), будет выдано заключение о соответствии объекта техническим требованиям регламентов безопасности и проектной документации, которое получило положительное заключение в экспертизе.

Застройщиком является концерн «Мосфильм». Из чего состоит данное сооружение? Из двух частей. Первая часть, в которой мы находимся, киноконцертный зал. Мы поднимемся и посмотрим, какие киноконцертные залы здесь находятся. И так же эта часть здания соединена техническим проходом с павильоном №17. Кроме этого есть паркинг на территории, прилегающей к сооружению, и благоустройство, куда входят фонтаны, которые уже функционируют, скамейки для отдыха людей, которые будут посещать киноконцерт. Все, что находится на прилегающей территории, относящейся к благоустройству, также автоматизировано по датчикам обогрева дорожек, работает фонтан, и мониторинга за прилегающими территориями.

Чем отличаются два вроде бы слитных корпуса этого здания? Корпус киноконцертного зала остеклен стеклянными витражами с декоративными ламелями, которые вертикально располагаются на этом фасаде. Фасад павильона №17 облицован, чтобы отличаться, известняковыми панелями, натуральными. Здесь, внизу, предполагается, что будет находиться гардероб, кафе различные. Конечно же, вы видите позади меня красную дорожку. Она символизирует различные кинофестивали, по которой всегда поднимаются или спускаются великие актеры или знаменитости.
Наверное, еще можно сказать о проверке. В итоговой проверке мы, в основном, будем проверять, т.к объект готов на 98%, только лишь работоспособность инженерных систем, их пуско-наладку и проведение комплексных испытаний. Других более сложных вопросов уже не осталось. Как вы видите, достаточно высокая степень готовности.

Теперь можем пройти в зрительный зал, на второй этаж.

Мы находимся в самом большом зрительном зале киноконцертного комплекса. Зал рассчитан на 522 места. Очень комфортное расположение кресел, просторный, современный зрительный зал, который оснащен самыми современнейшими на сегодняшний день, имеющимися в мире системами изображение и звука. Экран 20 на 10 метров – со специальной микроперфорацией полотно, которое позволяет давать очень хорошую картинку, которую дает лазерный проектор с разрешением 4К. Этот экран позволяет не только выводить изображение в 2D-формате, но и можно в 3D-формате. Здесь установлена самая современная звуковая система – «Долби этнос», известнейшая система с мощным, объемным звуком, прокачивает полностью этот зал. Кроме этого здесь же, в комплексе, этажом выше находится один кинозал, поменьше – на 108 посадочных мест, и 2 еще меньших небольших кинозала по 51 посадочному месту. Они так же оборудованы необходимыми системами изображения и звука. Кроме этого существует здесь, установлена, смонтирована и сейчас завершается пуско-наладка системы диагностики вывода изображения и звука, позволяющая вести мониторинг работоспособности этих систем. При возникновении неполадки специальный сигнал подается в диспетчерскую киноконцерна «Мосфильм», чтобы специалисты оперативно отреагировали и устранили неполадки. Кроме этого, здесь, на втором этаже находится часть музея, который будет частично на первом этаже, частично на втором.
Теперь мы можем пойти в павильон №17, который соединен техническим проходом.

…Оснащен тоже по самым современным требованиями системами различных лебедок, как автоматических электроприводных, так и механических. Так же системой мониторинга работы всех систем, системой мониторинга конструкций наверху, конструкций несущих. Здесь все так же сделано по современным требованиям. Это будет самый востребованный павильон на сегодняшний день для съемочных мероприятий.

В целом, как происходило строительство объекта, надо отдать должное – достаточно качественно, в сроки и с необходимым правильным реагированием на наши замечания, которые мы в ходе проверок во время всего периода строительства проводили. Если мы находили несоответствия, либо нарушение качества работ, на все это делалось правильное реагирование и своевременное устранение.

Готов ответить на вопросы.

СМИ

Игорь Михайлович, сколько длилось строительство обоих объектов? Какие нарушения выявлялись в процессе?

И. ВОЙСТРАТЕНКО

Строительство началось, экспертиза была получена в конце 2019 года, а строительство началось в мае 2020. С тех пор прошло чуть больше 2 лет. Достаточно быстрый срок при таком хорошем качестве. Мы провели здесь 16 проверочных надзорных мероприятий в общей сложности, из них 9 мероприятий были по программе проверок. Кроме этого, привлекалось наше подведомственное ГБУ с лабораториями, которые провели 10 исследований касательно конструктива этого здания, использованных материалов и т.д. В основном, у нас выявлялись за весь период строительства такие нарушения, как огрехи в пожарной безопасности на самой стройплощадке, не в здании, и были жалобы на шумы в ночное время. Это были основные нарушения. Что касается качества работ или использованных материалов, были небольшие нарушения при устройстве фасада. Все они устранены, все предписания исполнены. Поэтому мы и находимся на итоговой проверке и смотрим доведенные до совершенства системы.

СМИ

И еще один вопрос: когда оба объекта будут полностью готовы?

И. ВОЙСТРАТЕНКО

Итоговая проверка проходит до 31 августа, поэтому у застройщика есть все шансы, что к 1 сентября здесь можно будет уже говорить о том, что получен ЗОС (заключение о соответствии). ЗОС – второй по важности документ, который рассматривается при подаче заявки для получения разрешения на ввод. Первое, конечно же, земля, а второе – ЗОС, который четко определяет, соответствует или не соответствует объект проекту, который прошел и получил положительное заключение экспертизы. Сама по себе процедура по заявке регулируется статьей №55 Градостроительного кодекса. Там перечислены документы, которые необходимо представить. Если коротко, там обязательно должны быть представлены справки о выполнении технических условий всех ресурсоснабжающих организаций, кроме этого всего, и технический план. Как только эти документы будут нам поданы через заявку в электронном виде (это государственная услуга, которую мы оказываем, по выдаче разрешений на ввод, делается исключительно в электронном виде) – срок рассмотрения в течение 5 рабочих дней. Поэтому, в сентябре, думаю, мы с полной уверенностью можем сказать, что здесь уже будут обитатели.

СМИ

Игорь Михайлович, можно подробнее о технологиях? Как эта техника тестировалась? Были ли ли какие-то испытания?

И. ВОЙСТРАТЕНКО

Всегда на любую сложную технологическую инженерную систему есть регламент проведения испытаний. Если сравнивать с другими технологически сложными объектами, с тем же Метрополитеном, у него свои есть технические системы, отвечающие за функционирование транспорта в подземных условиях. Здесь своя специфика, жесткие требования. Здесь большое пространство, которое тоже нужно мониторить, все ли здесь в порядке. Поэтому все системы инженерные, которые смонтированы и нацелены на обеспечение съемочного процесса, проходят индивидуальные испытания, потом комплексные испытания по определенной методике, написанной именно для этих систем.

СМИ

Игорь Михайлович, скажите, пожалуйста, сложнее проверять такой объект, чем, допустим, многоквартирный дом или офис?

И. ВОЙСТРАТЕНКО

Я бы не так ставил вопрос. Любой объект капитального строительства, который возводится, не важно, жилой ли это дом или киноконцертный зал, либо объект торгово-развлекательного назначения, все объекты, которые подлежат государственному строительному надзору ответственные и попадают по требование регламента о безопасности зданий и сооружений. Соответственно, и отношение к ним ответственное, требовательное и в соответствии с тем, что было спроектировано, и как пропустила государственная экспертиза проект.
Да, есть отличия. Здесь киноконцертный зал и съемочный павильон. Здесь своя специфика сложности инженерного оборудования. Этим можем отличаться от тех же жилых домов. Поэтому, здесь мы делаем упор на комплексные испытание и пуско-наладочные работы. В остальном требования везде одинаковые.

Представитель Мосгосстройнадзора Д. Полухина

Коллеги, есть еще вопросы? Тогда я хочу предоставить слово первому заместителю генерального директора по производству киноконцерна «Мосфильм» Рясову В.П.

В. РЯСОВ

Я хочу вас всех поприветствовать на «Мосфильме». Добро пожаловать! Я первый заместитель генерального директора по производству киноконцерна «Мосфильм» Рясов В.П.
Немножко расскажу об истории всего этого проекта. Он начался в 2013 году, когда генеральный директор «Мосфильма» К. Шахназаров обратился к президенту В.В. Путину с просьбой рассмотреть возможность развития киноконцерна «Мосфильм». Надо сказать, нас поддержал президент, нас поддержало правительство страны, правительство г. Москвы нам в значительной степени помогало в осуществлении этого проекта. В итоге сегодня в 2022 году мы подходим к завершающей базе исполнения этого договора, этой итоговой проверке.

Объект действительно очень сложный с точки зрения и своих инженерных сетей, и с точки зрения технологий. Здесь очень много различных технологий, связанных с кинопоказами, кинотеатральным показом и съемочным павильоном, где мы находимся. Это действительно самый большой павильон «Мосфильма», павильон №17. Общая площадь застройки – 3500 квадратных метров. Сам павильон – 2300 квадратных метров. Это крупнейший павильон не только в стране, но и в Европе.

Мы благодарны Игорю Михайловичу за то, что он лично приехал на «Мосфильм», видимо, отдавая должное внимание нашей студии. Мы очень надеемся на то, что в результате этой проверки нам помогут, подскажут, что еще нужно здесь исправить, сделать, дадут время, если что-то будет такое, для устранения. Надеемся, что в ближайшее время, по крайней мере, в этом году, мы успеем оформить оставшуюся документацию, что тоже не так просто и введем павильон в эксплуатацию.

В заключение хочу передать вам всем привет от К.Г. Шахназарова. К сожалению, он не смог сегодня присутствовать здесь, потому что находится на съемках. И пожелать вам оценить результаты нашего общего труда.