13 апреля 2022, 17:32

Пресс-конференция Владимира Жидкина

13 апреля состоялась пресс-конференция Владимира Жидкина

Важное:

Почти 760 кв. м жилья введено в ТиНАО с начала года

Владимир Жидкин: 12 тыс. рабочих мест появится в ТиНАО до 2023 года

Около 21 км современных автотрасс построят в Новой Москве до конца года

Около 2,8 трлн рублей потратят на строительство жилья в ТиНАО до 2035 года

Стенограмма Фото Видео

ВЕДУЩИЙ
Добрый день, коллеги. Сегодня Информационный центр Правительства Москвы проводит пресс-конференцию руководителя Департамента развития новых территорий города Москвы Жидкина Владимира Федоровича на тему: «Итоги градостроительного развития ТиНАО в первом квартале и перспективы до конца 2022 года».

В. ЖИДКИН
Добрый день всем. У нас текущий год знаковый для департамента, для Новой Москвы. Хочу напомнить, что в этом году исполняется 10 лет с момента присоединения новой территории, создания департамента. Это самая круглая дата за последние 10 лет. Мы хотим все это отметить. Думаю, что на выставке у нас будет свой стенд. Будут представлены стенды застройщиков, крупных подрядных организаций и много других будет событий, которые мы планируем в текущем году в честь 10-летия.

Благодаря, в т.ч., строительству инфраструктуры, объектов социального назначения, инженерных объектов ситуация на новой территории кардинально, качественно изменилась. Процент жителей, которые занимаются спортом, увеличился на плюс 323% - более чем в 4 раза. 100% всех жителей, всех желающих сегодня прикреплены к той или иной поликлинике. Это 400 000 человек. Медициной полностью территория сегодня обеспечена. Ежегодно количество жителей увеличивается, но на сегодняшнюю дату мы обеспечены объектами здравоохранения. Суточный пассажиропоток увеличился на плюс 150% - это в 2,5 раза. Количество людей, которым требуется социальное обслуживание, обеспечение, увеличилось в 3 раза – на 185%. Почему я говорю 185%, плюс 200% - значит, в 3 раза. Дети, которые занимаются в допобразовании – количество увеличилось в 2 раза. Количество автобусных маршрутов на территории тоже увеличилось в 2 раза. Количество поставленных на новой территории камер – почти 4000 камер. Это говорит об изменении безопасности на новой территории. В программе реновации сегодня участвуют 250 домов, которые нужно реновировать.
Это благодаря тому, что был выбран основной вектор – создание качественной, комфортной среды в Новой Москве. Он не меняется. Мы работаем именно в этом направлении. Благодаря этому меняются проекты – слева старые, справа новые. Примерно так они все сегодня выглядят. Важный фактор – 50% новой территории это леса. Благодаря такому соотношению это позволяет нам качественно менять не только комплексную застройку, но и территорию для отдыха. Поэтому, строится большое количество парков.

Развитие ТиНАО в 2022 году

Благодаря тому, что сегодня резко изменилось отношение к архитектуре всеми застройщиками, при этом есть два фактора, которые на это влияют. Первый фактор – это конкуренция, учитывая, что в Новой Москве строится большой объем жилья. Второй фактор – это комиссия в Москомархитектуре, которая рассматривает каждый жилой проект. Благодаря этим факторам вы видим сегодня совершенно иные жилые комплексы, кардинально отличающиеся от того, что было 10 лет назад. Видите, какие все проекты яркие и по архитектуре, по дворовым территориям, по местам общего пользования, отделке. Сегодня больше половины квартир в Новой Москве строятся с чистовой отделкой. 10 лет назад это было не более 1-2%. И люди охотно покупают такое жилье.

Данный проект является совместным проектом города и бизнеса. Сегодня уже проинвестировано в Новую Москву 2,7 трлн рублей. Из них 2,1 трлн – это деньги внебюджетных источников, и 600 млрд – это бюджетные средства. Если 2 года назад у нас был 1 рубль к 3, т.е. 1 рубль бюджетных и 3 рубля внебюджетных, то сегодня уже 1 рубль к 3,5. Эта тенденция будет увеличиваться в сторону внебюджетных источников, о чем я говорил ранее. Сегодня мы это уже наблюдаем. Вложенные бюджетом средства начала генерить больше внебюджетных источников.

Еще раз о главном принципе – это человекоцентризм. Для этого мы создаем качественную транспортную инфраструктуру, строим качественные социальные объекты, объекты культуры. Создаются комфортные придомовые территории. Строим большое количество объектов с местами приложения труда. Создаются современные рекреации – парки как внутри кварталов, так и отдельные парки. Мы качественно приближаемся к уровню старой Москвы, хотя уже во многом отличий практически никаких нет. в отдельных случаях это даже интереснее, если говорить об экологии, о лесах и парках. По жилой недвижимости, сегодня построено в Новой Москве 20 млн. в первом квартале мы уже ввели в эксплуатацию 760 000 квадратных метров жилья. До конца года будет построено более 2,5 млн квадратных метров жилья. Мы успешно реализовываем программу «Жилище» по Новой Москве.

Развитие ТиНАО в 2022 году

Здесь несколько интересных знаковых проектов. Это «Комсити», где строится жилье и социалка. Справа – «Российский дизайн», - видите, какая архитектура. Такой у нас пока еще не было. Ну и тоже новый комплекс «Прокшино». Хотя они все современные, с небольшими парками, новой архитектурой. Я вам просто показал несколько новых проектов, которые реализуются в текущем году.

Мы не меняем своего лидерства по объему продаж. Если сравнивать со всеми префектурами Москвы, то ТиНАО по-прежнему находится на первом месте. Эта лидирующая позиция в последние года никому не передается – кубок у нас. При этом вырастает стоимость квадратного метра. Цена увеличивается благодаря тому, что качество жизни сильно изменилось, появилось метро, большое количество дорог, парки. Спрос высокий, поэтому и цена растет. Сегодня средняя цена – 217 000 рублей за квадратный метр, хотя только в 2018 году она была 104 000. За 3 года двойное увеличение цены.

По реновации, 10 домов уже построено в Новой Москве – это 100 000 квадратных метров, и введено. 14 домов будет введено в этом году – рост к прошлому году в 1,5 раза. Эти 14 домов составляют 170 000 квадратных метров жилья. Предыдущие 2 года и текущий год, они уже больше, чем на половину, закрывают программу реновации по Новой Москве. Всего у нас 500 000, а за два года объем ввода – 270 000 квадратных метров.

Не меняется география покупателя. В 2014 году 18% покупателе – это были москвичи. В 2020-2021 году 63% квартир покупают так же москвичи. В 3 раза увеличилось количество москвичей в Новой Москве. Пока эта цифра не снижается, мы держимся на этой планке в 63% - более чем в 3,5 раза. То же касается и возраста. По-прежнему квартиры покупают молодые люди. 44% - это возраст 26-35 лет. Москва новая молодеет. Будем надеяться, что так будет и дальше. Это активная группа населения, которая находит себе рабочие места на новой территории. 25% - 36-45 лет. ¾ - это люди до 45 лет, которые покупают квартиры в Новой Москве.

По рабочим местам так же у нас высокие показатели. На сегодняшний день всего создано 267 000 рабочих мест. В первом квартале мы ввели 106 000 квадратных метров коммерческой недвижимости. Если брать первые этажи, это будет 120 000 -130 000 квадратных метров. В этом году мы планируем создать не менее 12,5 тысяч рабочих мест на новой территории. Всего по Генплану 1 млн рабочих мест по всей новой Москве к 2035 году.

Один из интересных проектов по рабочим местам, который будет вводиться в текущем году – это «Комсити». Здесь есть офисный парк, гостиничный комплекс «Новотель», паркинг почти на 1000 автомашин и крупная торговая галерея. Так же там жилье, детский сад, школа. Это пример застройки, когда полностью все трудоспособное население обеспечивается рабочими местами даже с запасом.

Еще один интересный проект, который на днях рассматривался на штабе по градполитике и будет рассмотрен на ГЗК – это индустриально-логистический центр «Бекасово». Общая площадь 2,5 млн квадратных метров. Объем инвестиций – не менее 200 млрд рублей. Количество мест приложения труда во всем проекте – около 20 000 рабочих мест. Крупный проект. Он находится на основной ветке железной дороги, которая проходит рядом с одной из самых крупных станций в московском регионе – «Бекасово». Вот такой проект в наше сегодняшнее время планируется к реализации. Площадь земельного участка под весь проект - 556 гектар.

Я уже говорил, что мы предоставили несколько земельных участков, по сути, бесплатно, под производственные объекты. Напоминаю об этом, потому что появилось несколько заявок под новые производственные площади в рамках новой программы по импортозамещению. Это медицинское оборудование, строительная отрасль. Уверен, что такие обращение будут только увеличиваться, будут появляться новые. Учитывая, что импортозамещение – это новая история, а новая территория сегодня подходит для размещения таких объектов. Тем более, что земля предоставляется под производство бесплатно.

Еще один интересный пример по созданию и расширению мест приложения труда на действующих объектах – это локация около Щербинки. Здесь территория сегодня накрыта КРТ. Все крупные территории в Новой Москве теперь тоже накрываются КРТ. Согласно этому проекту, объем рабочих мест может быть увеличен в 2 раза. Благодаря тому, что здесь будет улучшена инженерная инфраструктура, транспортная инфраструктура, соответственно, собственникам земельных участков будет проще расширяться и создавать новые рабочие места.

Сегодня построен 321 км дорог. В этом году мы сдали один участок дороги – 2,5 км. До конца года еще будет построен плюс 31 км магистральных дорог на новой территории. всего общий показатель – плюс 1160 км до 2035 года. Всего будет протяженность 2100 км и плотность 3,8 км на квадратный км. Проинвестировано уже сейчас 235 млрд рублей в дороги в Новой Москве.

Это основные дороги текущего года: Мосрентген, дорога «Остафьево - Щербинка», «Воскресенское – Каракашево – Щербинка» и продолжение строительства дорог на территории АДЦ «Коммунарка». По станциям метро, 8 станций введено. На ближайшие 3 года – еще плюс 7 станций. До 2027 года – еще плюс 6 станций. Работа продолжается. Сегодня проинвестировано более 150 млрд рублей в метрополитен.

Развитие ТиНАО в 2022 году

По инженерным сетям, продолжаем развитие всех сетей. Одновременно сегодня строятся сети теплоснабжения, газоснабжения, электроснабжения, канализования, водоснабжения. Все это продолжаем строить. 100 млрд рублей уже проинвестировали. В ближайшие 2 года будет построено 25 объектов. Сегодня проблем с инженерными коммуникациями в Новой Москве нет. Была одна локация по газу, но благодаря активным действиям и работе «Мосгаза» сегодня построены сети в районе Апрелевки, где у нас была локация с дефицитом. Сегодня дефицита по газу нет. Понятно, что нужно продолжать строительство к сельским населенным пунктам. Но это уже программа к 2030 году, мы все про нее знаем. Я говорю про общие магистральные сети, которые должны обеспечивать новую комплексную жилую застройку.

Крупные инженерные объекты – Южнобутовские очистные сооружения, мы их расширяем и они обеспечат всю эту локацию канализованием. Водоводы крупные в Кокошкино, между Троицком и Щербинкой строится водовод, водовод вдоль Калужского шоссе. База «Гормост» мы вводим в текущем году для новой территории. И продолжаем строительство сетей на АДЦ «Коммунарка». По социальным объектам, уже введено 100 объектов. Это 69 ДОУ и 31 школа. В этом году мы уже ввели 4 детских сада – 2 заселили, 2 в ближайшее время. Ну и, соответственно, в текущем году планируем построить 28 объектов образования – это школы и детские сады. Уровень к прошлому году не снижается. Если говорить про предыдущие 8 лет, то в год мы сдавали 10 объектов образования. Второй год подряд мы вводим 27-28 объектов. Всего к 2035 году 320 ДОУ, 170 школ.

Это объекты, которые введены в текущем году. Дети с удовольствием посещают наши детские сады.

По здравоохранению, на сегодня построено 18 объектов здравоохранения. Первый квартал текущего года так же отмечен новым объектом. Мы ввели поликлинику в Коммунарке. Это очень важный объект. Там 3 старых поликлиники небольших, они все в разных местах. Сегодня новая поликлиника, она полностью покрывает Коммунарку и все эти 3 объекта по сути переехали туда. Поликлиника заселена была буквально неделю назад. В этом году мы еще вводим один объект здравоохранения в Рассказово –поликлиника на 220 мест. И третий объект – это перинатальный корпус в Коммунарке на больничном комплексе.

Пожарные депо – тоже важная тема. Территория большая – нужно за 10 минут доезжать до каждого объекта. Не дай бог, там есть возгорание. 11 пожарных депо построили. Построим еще 6 в ближайшие 3 года. эти 17 объектов полностью обеспечат всю Новую Москву.

Сегодня построен 21 парк на 121 гектаре. Плановый показатель – 86 парков. Но каждый год по несколько объектов у нас обязательно открывается. Парков много, людей в них очень много. Мы с мэром выезжали в Московский – просто забито все, народу много. Все благодарят и мэра, и Правительство Москвы, потому что у людей есть, куда выйти, где отдохнуть. Беря любой жилой комплекс мы видим, что совсем рядом обязательно есть парковая зона, парковая территория. Люди всегда могут в выходной день ее посетить.

Транспорт, дороги в ТиНАО

Мы постоянно мониторим ситуацию, настроение жителей. По-прежнему не менее 70% жителей считают, что жизнь в городе за последние 2 года качественно изменилась, улучшилась. 80% отметили значительное развитие улично-дорожной сети, 72% признают основным преимуществом градполитики развитие метрополитена на новой территории и 52% считают, что жизнь в городе стала безопаснее. По-прежнему одним из основных вопросов, требующих решения, является обеспеченность школами и детскими садами. Наверное, это остался единственный вопрос, где еще местами есть дефицит. Поэтому в ближайшие 3 года мы планируем построить 100 социальных объектов.
Еще один слайд – к 2035 году основные показатели. Это 1,5 млн жителей, 1 млн рабочих мест, 2100 км дорог, больше 25 станций метро, 12 станций МЦД, 125 объектов здравоохранения, 86 парков, 700 спортивных объектов, 170 школ, 320 детских садов.

Спасибо за внимание! Пожалуйста, вопросы.

П. ГРЕБЕННИКОВА – «Icmos.ru»
Насколько перспективна с точки зрения создания рабочих мест территория, которая примыкает к московскому участку ЦКАД?

В. ЖИДКИН
Да, территория очень перспективна. Там большой трафик. Два крупных проекта, которые сейчас отрабатываются – это территория «Абсолюта». Они ведут переговоры с большим количеством потенциальных резидентов, и территория «Шишкин лес». Кроме этого, есть еще проекты. Но если раньше было потенциальных резидентов 40-50, то сегодня уже около 100. С каждым они проводят переговоры. Это только 2 первых крупных проекта. Дальше будет продолжаться. Тем более, что у нас в проекте планировки более 2,5 млн квадратных метров коммерческой недвижимости расположено вдоль ЦКАДа. На самом деле Бекасово недалеко от ЦКАДа, о чем я сегодня говорил. Там прямой выход на ЦКАД совсем рядом. Поэтому, Бекасово – это плюс еще 2,5 млн квадратных метров. Можно считать, что уже 5. Для этого проекта наличие ЦКАДа необходимо. Если бы не было ЦКАДа, то тяжело было бы куда-то выезжать. С ЦКАДом есть масса транспортных возможностей. Вот вам, пожалуйста, реальный проект, по которому приняты все решения. Принято решение о внесении изменений в ПЗЗ по этому проекту. Поэтому, параллельно будет разрабатываться проект планировки на инженерные сети и транспортное обслуживание данного крупного проекта.

Г. МИХЕЕВ – «За Калужской заставой»
Вы обмолвились о 2 объектах – перинатальном центре в Коммунарке и Южнобутовских очистных сооружениях. В Коммунарке хорошо развивается медицинский комплекс на базе больницы №40. Будут ли пользоваться услугами этого комплекса жители Южного Бутова, где не крупных медицинских учреждений типа больниц.

В. ЖИДКИН
В Южном Бутово есть поликлиники.

Г. МИХЕЕВ – «За Калужской заставой»
Поликлиники есть, но перинатального комплекса и больниц там нет.

В. ЖИДКИН
Конечно, они будут пользоваться. Это же Москва. Коммунарка и Южное Бутово – тоже Москве. Это все рядом. Там расстояние небольшое. Если будет такая необходимость, то будут пользоваться.

Объекты здравоохранения в ТиНАО

Г. МИХЕЕВ – «За Калужской заставой»
В связи с этим как-то транспортные коммуникации будут развиваться?

В. ЖИДКИН
А они там есть. Мы построили дорогу между Коммунаркой и Южным Бутово. Там ехать 10 минут. Раньше этой дороги не было. Было болото. Мы еле-еле на квадроциклах там пробрались 8 лет назад. Теперь – дорога, несколько автобусных маршрутов. Доступность очень комфортная.

Г. МИХЕЕВ – «За Калужской заставой»
Что будут обслуживать Южнобутовские очистные сооружения и когда это будет сдано?

В. ЖИДКИН
Они будут обслуживать всю прилегающую территорию. Это Рязановское поселение. Там большой объем по Генплану – порядка 7 млн квадратных метров, если брать перспективу до 2035 года. Два даже поселения: Воскресенское и Рязановское. Вообще, у нас сегодня в Новой Москве большое количество локальных очистных сооружений. Чтобы улучшить экологическую ситуацию и в этой части, мы развиваем крупные очистные сооружения. В частности, южнобутовские. Это первое. Второе – мы строим крупную насосную станцию в Прокшино сейчас и коллектор от Прокшино до МКАДа. Там это соединиться с системой коллекторов и благодаря этого появится возможность сбросить еще 150 000 кубов стоков, что может в 2 раза снизить количество локальных очистных сооружений.

Г. МИХЕЕВ – «За Калужской заставой»
Начало года обычно характеризуется слабыми темпами строительства, а здесь очень хорошие темпы. В чем, по-вашему, причина?

В.ЖИДКИН
Причина в том, что нет, как раньше было у строителей, до Нового года все сдали, что есть, а следующий год начинается, как вы говорите, медленно и к концу года опять появляются какие-то объемы. Причина в системной работе и нет разрывов между началом года, концом года. Мы постоянно сдаем одинаковое количество недвижимости. Это системная работа во всем – в оплате, в проверке, в приемке документов, в разработке проектов планировки, совместной работе с Москомархитектурой. Независимо от того, какой период года, мы системно работаем и это позволяет нам вводить и в первом, и во втором, и в третьем квартале одинаковое количество недвижимости.

М. ЛИЧКОВ – «РИА Новости»
В прошлом году вы говорили, что планируется вводить более 3 млн квадратных метров жилья. Сейчас, когда вы сказали 2,5 – осторожный прогноз?

В. ЖИДКИН
Прогноз плановый. У нас же в прошлом году тоже прогноз был плановый, 2,5 – 2,6. Мы ввели больше 3. Я говорю про плановый прогноз. Тем более, что ситуация сегодня несколько иная от то, какая была в прошлом году, когда я об этом говорил. Мы же понимаем, что у нас период сейчас сложный, вопрос поставки оборудования, материалов, инженерного оборудования. Мы обеспечим плановый ввод, но если сложится все благоприятно, объем ввода может быть и больше. Девелоперы не отказываются от проектов, которые находятся в разных стадиях строительства, начиная с фундамента и заканчивая предвводной фазой. Некоторые девелоперы приостановили новые проекты (которые на «бумажной» стадии, в ранней стадии), в частности «ПИК» приостановил несколько совсем новых проектов, где он вообще не выходил на строительную площадку. На какое-то время приостановили. Но мои наблюдения более оптимистичны. В частности, «А101» начинает проекты, которые были на «бумажной» стадии. «МИЦ» в т.ч. начинает проекты, которые были на бумажной стадии. В этом году будут вводиться точно объекты, которые не на бумажной стадии, а в разной фазе строительства. Это позволяет нам надеяться на плановый ввод и даже чуть выше, чем плановый.

М. ЛИЧКОВ – «РИА Новости»
И по стоимости квадратного метра, она выросла более 18% по отношению к первому кварталу прошлого года. Сколько приходится лотов на 1-комнатные и 2-комнатные квартиры?

В. ЖИДКИН
«Однушки», «двушки», как правило, около 60-70%. Сильно не меняется это соотношение. Даже больше – около 70%. Потому что потом уже пошли 3-4-комнатные. ¾ - это всегда «однушки», «двушки».

Л. ИСАКОВА – «ИД 41»
Есть ли в Новой Москве индивидуальное жилищное строительство? Как с ним обстоит ситуация?

В. ЖИДКИН
В Новой Москве есть все виды жилья, какие только могут быть: СНТ, коттеджные поселки, таун-хаусы, 2-3-этажные многоквартирные жилые дома и дальше до 22-25 этажей. Есть все виды жилья. Индивидуальное жилье по-прежнему развивается. У нас малоэтажное строительство – мы вводим порядка 20%. Сюда входят и коттеджи, и индивидуальные жилые дома, и таун-хаусы, и 2-3-этажные многоквартирные дома. Но сами застройщики и жители приобретают отдельные земельные участки и коттеджные поселки продолжают застраиваться. Но очень важное изменение, кардинальное, произошло в текущем году. Если в прошлом году оставались несколько поселков, где они строили их без проектов планировки, то сейчас весь ИЖС накрыт КРТ и надо разрабатывать везде проекты планировки, которые предусматривают социальные объекты, строительство детских садов, нормальную ширину улиц, чтобы могла проехать в т.ч. пожарная машина и другие социально обслуживающие виды транспорта. Поэтому, сейчас все это будет реализовываться цивилизовано и на каждый ИЖС будет разрабатываться проект планировки. Но снижения темпов строительства ИЖС точно нет. В прошлом году мы ввели по-моему 700 000 – 800 000, если раньше вводили около 300 000- 400 000. У нас прошлый год почти в 2 раза увеличился по объему ввода ИЖС. Там есть разные факторы. Во-первых, пандемия подтолкнула и у людей деньги были сэкономлены от поездок. Соответственно, покупали жилые дома. Период пандемии внес свои коррективы в этой части. Потому что многие не уезжали. В коттеджах время проводить было гораздо комфортнее, чем в квартирах. Плюс поселки были представлены на рынке не такие дорогие. Появились более благоустроенные поселки, появилась транспортная доступность. Если ранее какие-то земельные участки не были обеспечены дорогами, туда нельзя было подъехать. Соответственно, застройщики не могли реализовывать проекты по ИЖС. А сетка дорожная увеличивается. Дороги приходят к новым земельным участкам. Соответственно, у них появляется возможность реализовывать эти проекты. Поэтому вот несколько факторов, которые влияют на увеличение объемов ИЖС.

И. СВИРИН – «ИА РЕГНУМ»
Владимир Федорович, в пос. Воскресенье не хватает школы и детского сада…

В. ЖИДКИН
Строим.

Школы, детские сады в ТиНАО

И. СВИРИН – «ИА РЕГНУМ»
Жители интересуются, когда достроите.

В. ЖИДКИН
Достроим до конца текущего года. Введем, наверное, в первом квартале будущего. Там был тяжелый подрядчик. Он обанкротился. Нам пришлось расторгать контракт. Расторгали его тяжело. Потому что сложно было расстаться с ним. Но, слава богу, контракт расторгли. Сейчас отыгрывается новый аукцион. Работы на объекте уже ведутся. Надеюсь, что до конца этого года мы его достроим и в первом квартале введем.

И. СВИРИН – «ИА РЕГНУМ»
Про конфликт в Троицке. Там тоже нужны новые учебные заведения. Структура Новой Москвы такова, что в поселения собирались населенные пункты, иногда достаточно удаленные друг от друга. Потом они разрастались. Местные жители просили школы, может быть несколько и ближе к местам проживания. Вместо этого город решил построить одну большую в лесу и не захотел, не смог услышать троичан, пойти с ними на контакт. Прокомментируйте, пожалуйста.

В. ЖИДКИН
По поводу контакта. Был разработан генеральный план Троицка. Все троичане, как вы говорите, участвовали в общественном обсуждении этого генерального плана. В этом генеральном плане предусмотрена школа, детский сад, поликлиника именно в этом лесу, учитывая, что других земельных участков нет. Поэтому генеральный план был разработан г. Троицк. Город Троицк проводил общественные слушания и по результату общественных слушаний было принято такое решение городом Троицк вместе с жителями города Троицк. Затем, был разработан проект планировки, который так же проходил общественные слушания. Тоже все за это проголосовали. К сожалению, других вариантов по размещению школ на территории города нет. Поэтому городом было принято такое решение. Я про Троицк говорю сейчас. Именно Троицком было принято решение, а наш департамент просто выполняет функции госзаказчика по строительству этого объекта. Это во-первых. Во-вторых, расстояние от дороги до этой школы – метров 100 всего-навсего. Она в лесу, но рядом с городской территорией. История вопроса такова и об этом горожане все знают и подавляющее большинство города поддерживают это решение. Но есть какая-то небольшая часть, у которых, наверное, детей нет и они к этому как-то относятся иначе. Но это решение горожан на общественных слушаниях по разработке генерального плана и проекта планировки.

Итоги градостроительного развития ТиНАО в 1-м квартале 2022 года

И. СВИРИН – «ИА РЕГНУМ»
Проходят годы и есть 2 проблемы, которые, наверное, не изживаемы. Я понимаю, что многое зависит от нас самих, горожан и жителей. Но, тем не менее, не смотря на то, что как вы сказали, все прикреплены к поликлиникам и другим лечебным учреждениям, очень многим далеко, неудобно. Люди просят открывать ФАПы в их поселках, районах новостроек и т.д. Такое возможно?

В. ЖИДКИН
Такое возможно, но для этого требуется время. У нас и поликлиники небольшие появились в некоторых населенных пунктах, где далеко до медицинских учреждений. Но одномоментно это решить сложно, вы сами понимаете. Поэтому, постепенно…Во-первых, как я уже говорил, все население, вся территория обеспечена объектами здравоохранения. Но есть отдельные населенные пункты, для которых далековато. Поэтому постепенно, в течение нескольких лет мы окончательно эту ситуацию сбалансируем. Появятся дополнительные медицинские учреждения, которые, с одной стороны, сократят время прибытия до них, с другой стороны обеспечат продолжение дальнейшего роста населения на территории Новой Москвы.

И. СВИРИН – «ИА РЕГНУМ»
А какой-то алгоритм, чтобы кого-то не забыли, обратиться…

В. ЖИДКИН
Это серьезная работа, которая проводится Департаментом здравоохранения. Они постоянно на контакте с населением, постоянно мониторят развитие всей новой территории. У нас предусмотрены поликлиники в Кокошкино, Мосрентгене, Марушкино, Филимонках, т.е. те населенные пункты, о которых вы говорите, до которых большое расстояние. В Первомайском, Птичном так же предусмотрена поликлиника – именно там, где есть проблема с расстоянием до медицинского учреждения. Хотя сегодняшняя сетка дорог, которая появилась, местами в разы сократила время подъезда к объектам здравоохранения и другим социальным объектам.

Знаковые объекты здравоохранения в ТиНАО

А. ЧЕРНЫШЕВА – «Москва»
Как развивается проект музейного фондохранилища? Есть ли какие-то планы на строительство?

В. ЖИДКИН
Завершаем проектирование. Объект очень сложный. Я уже об этом говорил. Там и система вентиляции, и контроль доступа, и сохранность - много инженерных вопросов. Тем более, что сейчас по проектированию у нас поменялась ситуация по оборудованию, инженерному оборудованию. Поэтому, продолжаем проектировать. В первом полугодии завершим проектирование этого объекта.

А. ЧЕРНЫШЕВА – «Москва»
Т.е. во втором полугодии уже планируется начать строительство?

В. ЖИДКИН
Нет. У нас пока средства в текущем году на стройку не предусмотрены, учитывая, что до конца вопрос не урегулирован по федеральной части, по федеральному финансированию. От этого будут зависеть сроки начала строительства объекта. Пока мы завершаем проектировать.

А. ЧЕРНЫШЕВА – «Москва»
Планируется построить образовательный кластер на территории ТиНАО. Есть ли понимание по резидентам сейчас или пока идут переговоры?

В. ЖИДКИН
Пока идут поиски, идут переговоры. Место под кластер у нас есть – это территория Коммунарки. Там порядка 450 000 квадратных метров предусмотрено для этой цели. Идут поиски резидентов, переговоры проводятся. Количество потенциальных участников с каждым разом увеличивается. Ситуация меняется. Рано или поздно это произойдет. Как с Бекасово. Долго мы про это говорили, а вот раз - и все произошло. Люди готовы инвестировать, деньги у них есть. Уже есть решение. Так и здесь будет. Вот увидите, пройдет какое-то время и начнется реализация и этого проекта тоже.

А. МАСТРЕНКОВ – «Интерфакс»
По поводу Бекасово как раз хотел уточнить: это пул инвесторов или это один инвестор?

В. ЖИДКИН
Это “Черкизово», «Черкизовский мясокомбинат». Там ГК «Черкизово». Это вся их земля.

А. МАСТРЕНКОВ – «Интерфакс»
Т.е. 200 млрд – это полностью их инвестиции?

В. ЖИДКИН
Ну, понятно, что банки, понятно, что инвесторы. Но основные резиденты, генераторы этого проекта – они. По срокам, надо сначала начать проектирование там. Рассмотрение на ГЗК было. Я с ними общался. Они планируют реализовать вначале первый этап, который ближе к Бекасово. Потом уже второй этап. Предполагаю, что на первый этап может уйти 4-5 лет – 80 000 квадратных метров. Может, и раньше. Причем, первый этап может так же делиться на очереди. Наверняка, они какие-то первый блоки начнут открывать раньше, через 2 года. Как это у нас с проектом «Внуково логистик» - то же самое, 350 000 квадратных метров. Они уже первые объекты запустили сразу же, через 2 года после начала строительства.

А. МАСТРЕНКОВ – «Интерфакс»
Колоссальный земельный участок – 556 гектар. Градостроительный потенциал у площадки какой?

В. ЖИДКИН
2,5 млн квадратных метров. Но надо понимать, что это производственные цеха, логистические. Там один этаж всего. Поэтому, объем очень большой для такого вида объектов. Когда мы с вами строим жилой дом, там 20 этажей. Растащи их на один этаж – какая будет площадь? А здесь всего один этаж. Поэтому, большая площадь застройки. В частности, «Внуково логистик» - 350 000 квадратных метров всего-навсего, а это 2,5 млн квадратных метров. Хотя «Внуково логистик», вы видели, какая территория занята около Внуково. Пожалуйста.

И еще один вопрос. Ранее уже обсуждается достаточно длительное время по поводу китайской «Си Эр Си», которая хотела платную дорогу построить от пос. Яковлево. Есть ли какие-то там изменения?

В. ЖИДКИН
Нет, по платной дороге пока ничего нет. Это было на стадии обсуждения. Сегодня пока рано. Эта дорога - дублер Калужского шоссе. Мы даже его не проектируем. Нам сегодня той сети, которая строится, достаточно, чтобы обеспечить перспективную застройку на ближайшие 5-7 лет.

ВЕДУЩИЙ
Вы в начале сказали, что планируете принять участие в выставке. Это та самая, которая летом будет в Манеже?

В. ЖИДКИН
Да, которая будет в Манеже. Мы собирали минимум 15 застройщиков, которые так же примут участие в выставке именно по проектам новой территории. Соответственно , наш департамент там примет участие. Покажем макеты, проекты, расскажем про Новую Москву. Подробно готовим контент сейчас. Думаю, будет о чем поговорить. Спасибо всем большое за интересную беседу, интересные вопросы. Надеюсь, что я всех удовлетворил, на все вопросы ответил.

ВЕДУЩИЙ Всем спасибо. Пресс-конференция завершена.