Спрос на новостройки в ТиНАО вырос на 61% за июль — сентябрь

За период третьего квартала года спрос на новостройки в ТиНАО вырос на 61%, а за год — на 55,3%. Об этом сообщили аналитики агентства Est-a-Tet.

Чаще всего покупатели интересовались домами комфорт-класса. 

«Структура спроса в Новой Москве по итогам квартала подтверждает оформившуюся тенденцию перетекания спроса покупателей комфорт-класса с Москвы на Новую Москву. Так, за прошедший период в Новой Москве спрос на новостройки в этом сегменте составил 87%, за год он вырос на 18%. При этом в старых границах Москвы в комфорт-классе отмечено снижение показателя за квартал на 3,9%, за год — на 14,3%», — отметил Владимир Моребис, коммерческий директор — партнер Est-a-Tet.

Перераспределение спроса на Новую Москву обусловлено структурой ипотечных заемщиков и сохранением роста цен. В ТиНАО 86% сделок осуществляют с привлечением ипотеки, в старой же Москве доля покупателей, которые пользуются для приобретения жилья банковскими средствами, чуть выше 70%. 

Средний бюджет предложения квартир и апартаментов в третьем квартале составил 11,1 миллиона рублей, это почти на 2% выше показателей второго квартала и почти на 1% ниже, чем в третьем квартале 2022 года. Снижение среднего бюджета в годовой динамике объясняется новыми предложениями на рынке и сокращением средней площади продающихся квартир.