Собянин рассказал о цифровых решениях, которые используют на стройках Москвы

Ежегодно в Москве возводят более 10 миллионов квадратных метров жилой и коммерческой недвижимости, а также сотни объектов транспортной, инженерной и другой необходимой инфраструктуры. Такие объемы очень сложно обеспечить без помощи современных цифровых технологий. О том, какие умные решения применяют в важнейшей сфере развития города — строительстве, мэр города Сергей Собянин рассказал в своем блоге. 

«Цифра служит отличным подспорьем — от принятия градостроительных решений до ввода в эксплуатацию. Она снижает затраты, ускоряет и контролирует ход работ, помогает избежать ошибок, заботиться о здоровье строителей и решает множество других задач», — написал мэр Москвы.

В 2024 году был создан Центр искусственного интеллекта в градостроительстве. Он расположен в знаменитом доме на Брестской (2-я Брестская улица, дом 6), где еще в 1986 году разместился первый деревянный макет Москвы. Для тех времен это было передовым решением, которое значительное повысило качество градостроительных решений.

Сегодня Центр искусственного интеллекта исследует потребности участников строительного процесса и жителей города, а также разрабатывает, тестирует и внедряет передовые решения, включая ИИ-модели для различных градостроительных задач.

«Квартирография» — сервис по автоматизированному созданию оптимальных планировочных решений для многоквартирных домов. Он учитывает параметры земельного участка, нормативные ограничения, максимальную этажность, количество и вариативность планировок, площадь квартир, уровень солнечного освещения помещений и другие параметры. Благодаря сервису удается повысить эффективность использования наземной части здания на 45 процентов и эргономичность планировки на 35 процентов. Это значит, что при одинаковой этажности и площади дома будущие жители получают более просторные и удобные квартиры.

«Цифровой нормоконтроль» — сервис быстрой проверки проектной и рабочей документации на соответствие нормативным требованиям. По сравнению с традиционными методами среднее время проверки и исправления ошибок сокращается вдвое, а точность повышается на 80%.

В марте Центр искусственного интеллекта в градостроительстве внедрил еще один новый сервис «Калькулятор процедур».

«С его помощью можно построить дорожную карту проекта. Сервис позволяет определить последовательность этапов прохождения градостроительных процедур и рассчитать необходимые сроки их выполнения. А время — это, как известно, деньги. Поэтому неудивительно, что всего за четыре месяца сервис использовали для построения маршрутов реализации около тысячи будущих строительных проектов», — поделился мэр Москвы.

Еще несколько сервисов Центра искусственного интеллекта в градостроительстве сейчас проходят финальную стадию тестирования. Среди них мониторинг хода строительства и поиск коллизий в BIM-моделях (цифровых информационных моделях сооружений).

Мониторинг хода строительства позволяет отслеживать все этапы возведения многоквартирных жилых домов, начиная с земляных работ и заканчивая благоустройством территории. Точность мониторинга достигает 80 процентов, а формирование отчетов занимает не более двух минут. Внедрение сервиса поможет контролировать сроки и качество строительства в режиме реального времени, минимизировать риски отставания от графика и отклонений от проектной документации. Благодаря этому можно будет пресекать ошибки еще на стадии возведения.

Сервис по поиску коллизий в BIM-моделях автоматически обнаруживает ошибки, сравнивая 3D-модели различных систем здания. Это поможет предотвратить дорогостоящие ошибки на ранних этапах проектирования, сократить сроки согласований и минимизировать необходимость переделок на строительной площадке.

Помимо разработок Центра искусственного интеллекта в градостроительстве, в Москве активно применяются и другие цифровые сервисы.

Например, технологии информационного моделирования (ТИМ), с помощью которых можно создавать виртуальные копии — цифровые двойники объектов. Технология применяется на всех этапах строительства и при последующей эксплуатации объектов. Благодаря ТИМ большинство ошибок автоматически выявляется на ранних стадиях проектирования, что ощутимо снижает сроки и затраты на строительство.

Впервые ТИМ начали использовать в 2022 году. С тех пор с их помощью спроектировали более 90 объектов, построенных за счет городского бюджета. В их числе 10-этажный кластер «Ломоносов» площадью 65 тысяч квадратных метров. Благодаря ТИМ реализовать уникальный проект удалось всего за два года вместо обычных трех — четырех лет.

«Цифра прочно вошла в строительную отрасль Москвы. Внедрение инновационных решений позволяет оптимизировать процессы проектирования, строительства и эксплуатации объектов, значительно повышая качество городской среды и комфорт жителей», — заключил мэр Москвы.

Следите за важными новостями в Телеграм-канале Информационного центра Правительства Москвы