Первый дом по программе реновации сдан в Капотне

Мосгосстройнадзор оформил разрешение на ввод в эксплуатацию жилого дома с подземной парковкой для участников программы реновации в районе Капотня на юго-востоке Москвы. Об этом сообщил председатель Комитета государственного строительного надзора города Москвы Игорь Войстратенко. Строительные работы велись по адресу: 1-й квартал Капотня, владение 8. Теперь новостройке присвоен почтовый адрес: 1-й квартал Капотня, дом 1.

«Застройщику, Московскому фонду реновации, выдана вся необходимая разрешительная документация на ввод здания в эксплуатацию. Жилой дом, состоящий из трех двухсекционных корпусов переменной этажности, стал первым готовым объектом программы реновации на территории района Капотня. Жители ветхих пятиэтажек улучшат свои жилищные условия, переехав в новостройку общей площадью более 37 тысяч квадратных метров», – рассказал председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко.

Архитектурный облик дома складывается за счет чередования фактур материалов в природных оттенках и гармоничного сочетания металлических перфорированных корзин под наружные блоки кондиционеров. В отделке вентилируемого фасада использованы керамогранит и клинкерная плитка, первый этаж облицован кирпичом, входные группы оформлены витражным остеклением.

Новоселам доступны 320 квартир различных форматов с удобными планировками: 135 однокомнатных, 159 двухкомнатных и 26 трехкомнатных. В их числе восемь квартир, специально оборудованных для маломобильных групп населения, где увеличены габариты коридоров и дверных проемов, установлены поручни в санузлах.  

Во всех жилых помещениях застеклены балконы и лоджии, выполнена полная внутренняя отделка в соответствии со стандартами реновации, утвержденными постановлением Правительства Москвы.

На первых этажах расположены входные группы с вестибюлем, колясочной, комнатой консьержа, зоной почтовых ящиков, лифтовым холлом, кладовой уборочного инвентаря. Помимо них здесь смогут разместиться технические и нежилые помещения общественно-коммерческого назначения, в том числе Центр информирования населения и объединенная диспетчерская служба. Передвижение между этажами будет происходить по лестницам и с помощью лифтов - суммарно в корпусах установлено восемь кабин грузоподъемностью 600 и 1000 кг, оснащенные системой двухсторонней связи с диспетчером, противодымной защитой, визуальными и тактильными средствами информации.

Территория вокруг дома благоустроена в соответствии с принципами безбарьерной среды, устроены проезды и тротуары, установлены детская и спортивная площадки, малые архитектурные формы, высажены деревья и кустарники, разбиты газоны и цветники.

Доступ транспортных средств во двор ограничен. Для жильцов организована подземная одноуровневая автостоянка манежного типа, рассчитанная на 141 машино-место. На въезде установлен шлагбаум и контрольно-пропускной пункт с системой видеонаблюдения. Также на открытой плоскостной парковке выделено семь мест для маломобильных групп граждан, они расположены не далее 100 метров от входов в жилую часть.

По поручению мэра Москвы Сергея Собянина Мосгосстройнадзор уделяет особое внимание качеству работ на жилых объектах по программе реновации.

«За время строительства реновационного дома в Капотне было организовано тринадцать контрольно-надзорных мероприятий с привлечением специалистов подведомственного Центра экспертиз (ГБУ «ЦЭИИС»). Эксперты провели комплекс лабораторно-инструментальных исследований для оценки качества производимых работ и применяемых материалов на соответствие проектной документации и техническим регламентам», – сообщил Игорь Войстратенко.