Первый бизнес-центр с наклонным фасадом появится в Москве-Сити

Одобрено строительство нового делового центра в Пресненском районе столицы, соответствующее разрешение оформил Мосгосстройнадзор. Об этом сообщил председатель ведомства Антон Слободчиков.

Два корпуса возведут в составе ММДЦ «Москва-Сити» по адресу: Пресненская набережная, дом 6А (ЦАО).

«В столичном деловом квартале "Москва-Сити" начинается возведение 18-этажного бизнес-центра. "Ступени" каждого из этажей организованы навесом друг над другом, расширяясь от основания ввысь. Объект будет состоять из двух отдельно стоящих корпусов общей площадью 85 тысяч квадратных метров: первый — в форме трапеции, второй — прямоугольный», — отметил Антон Слободчиков.

По словам председателя Мосгосстройнадзора, офисные помещения займут со второго по 18 этажи, первые — отведут под входные группы, зоны ожидания и торговую инфраструктуру. Между корпусами запланирована благоустроенная зона отдыха площадью около трех тысяч квадратных метров со скамейками и цветниками.

Ранее на данном земельном участке велось строительство многофункционального комплекса. Предыдущий застройщик реализовал только первый этап — трехуровневый подземный паркинг на 866 машино-мест. В 2018 году он прекратил работы и вел поиск потенциального покупателя, который должен был реализовать надземную часть. В 2024 году компания SEZAR GROUP приобрела участок в состав своего земельного банка, после чего внесла корректировки в проектную документацию.

«У этого здания яркая архитектура. Его отличительной особенностью станут наклонные ярусные фасады с панорамным витражным остеклением. Этот комплекс станет органичным визуальным завершением первой линии ММДЦ "Москва-Сити" на Пресненской набережной», — добавил главный архитектор Москвы, первый заместитель председателя Комитета по архитектуре и градостроительству (Москомархитектура), входящего в Комплекс градостроительной политики и строительства столицы, Сергей Кузнецов.

В декабре 2024 года в соответствии с новым проектом в действующее разрешение на строительство были внесены изменения. Они выразились в оптимизации внутренних планировочных и инженерно-технических решений с сохранением внешней архитектурной концепции.

Реализация проекта ведется в рамках 214-ФЗ с использованием эскроу-счетов. Проектное финансирование в размере 20 миллиардов рублей предоставляет банк ВТБ.

По поручению мэра Москвы Сергей Собянина в городе особое внимание уделяется качеству деловых объектов. Строительный цикл бизнес-центра на Пресненской набережной будет проходить под контролем Мосгосстройнадзора. Уже составлена программа выездных проверок, которые пройдут на всех этапах. Инспекторы будут оценивать выполняемые работы и применяемые материалы на соответствие требованиям утвержденной проектной документации и архитектурно-градостроительному решению.