Началась выдача ключей дольщикам жилого дома в составе комплекса на улице Лаптева

Застройщик приступил к выдаче ключей дольщикам квартир и нежилых помещений дома № 7 в составе жилого комплекса в Филимонковском районе. Об этом сообщил председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков.

Объект расположен по адресу: улица Лаптева, дом 7 (НАО).

«К передаче готовы 657 квартир с чистовой отделкой и 170 нежилых помещений, реализованных по договорам долевого участия. Представлены варианты жилья различных планировок площадью до 109 "квадратов" с просторными кухнями. В каждой квартире установлены пластиковые стеклопакеты, смонтированы корзины для кондиционеров и проведены все необходимые коммуникации», — отметил Антон Слободчиков.

По словам главы комитета, выдача ключей будет вестись ежедневно. Всего в доме 702 жилых помещения с площадью 39 тысяч квадратных метров. В здании обустроено шесть сквозных входных групп, в отделке которых использованы плиты керамогранита с текстурой дерева и мрамор теплых оттенков. В рамках создания безбарьерной среды пол в подъездах будет на уровне земли, без ступеней и пандусов. В холлах расположены места ожидания с диванами, пуфами, кофейными столиками и живыми растениями. В каждой секции установлено по три лифта: два пассажирских грузоподъемностью до 450 килограммов и один грузовой до 1000 килограммов.

Дом входит в состав ЖК «Первый Московский». Девелопер — Инвестиционная группа АБСОЛЮТ. Для дольщиков работает проект «ЭДО в заселении» — цифровой процесс передачи квартир с использованием электронной подписи. При старте заселения, после получения sms-уведомлений, клиентам доступна электронная запись на приемку, а замечания во время осмотра помещения фиксируются в чек-листе личного кабинета. Акт приема-передачи подписывается через приложение удостоверяющего центра. На каждом этапе собственнику доступна онлайн-консультация сотрудников компании, оперативная корректировка данных и сопровождение до финального подписания передаточного акта на квартиру.

Система позволяет застройщику оперативно отслеживать статус квартир, управлять графиком выдачи ключей, своевременно направлять заявления на регистрацию прав в Росреестр и минимизировать ошибки и опечатки.

«По поручению мэра Москвы Сергея Собянина особое внимание в столице уделяется защите прав и законных интересов граждан-участников долевого строительства. Комитет контролировал реализацию квартир в доме на улице Лаптева с момента публикации первой проектной декларации в Единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС). 21-этажный объект построен за один год и восемь месяцев. В декабре 2024 года было выдано разрешение на его ввод в эксплуатацию», — добавил Антон Слободчиков.

Фасады здания в форме буквы «П», выполнены из фиброцементных плит, декоративной штукатурки и облицовочного кирпича графитового цвета. Внутренний двор разделен на зоны для детей, спорта и отдыха. На игровых площадках обустроены песочницы, переговорные трубы, карусели, подвесные мостики, балансиры, пружинные платформы, горки и тоннелями. Спортивная зона включает тренажеры, бадминтонную площадку и столы для настольного тенниса и шахмат. Установлены пергола с теневыми навесами, скамьи, лежаки, шезлонги, реализован сад камней. 

Для декоративного озеленения применен ярусный подход — верхний уровень состоит из елей, горных сосен, декоративных яблонь, лип, дубов и ив; средний уровень — из кустов сирени, можжевельника, кизильника и ирги; а снизу высажены цветники, травы и злаки.

Следите за важными новостями в Телеграм-канале Информационного центра Правительства Москвы