Дом на 924 квартиры построят в составе жилого комплекса в Алтуфьевском районе Москвы

Выдано разрешение на строительство на северо-востоке Москвы четырехсекционного жилого дома, рассчитанного на 924 квартиры. Об этом сообщил председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков.

Объект будет расположен в Алтуфьевском районе по адресу: Алтуфьевское шоссе, земельный участок 53/1.

«Комитет одобрил строительство дома переменной высотности от 9 до 32 этажей общей площадью 69,7 тысячи квадратных метров. При его возведении будет использована монолитная технология с применением навесных панелей и систем вентилируемых фасадов. Для будущих жильцов проектом предусмотрены более 900 квартир с различными планировками и чистовой отделкой», — отметил Антон Слободчиков.

Жилая площадь новостройки составит 44,2 тысячи квадратных метров. После того, как проектная декларация будет размещена в ЕИСЖС, застройщик сможет открыть продажи квартир, проект реализуется с применением счетов эскроу.

Комплекс войдет в состав жилого комплекса «Алтуфьевское 53». Во всех входных группах появятся помещения для хранения колясок и велосипедов, для крупногабаритных вещей в подземном этаже будут организованы кладовые. Здание оснастят современными инженерными сетями, системами домофонной связи, охраной сигнализацией и видеонаблюдением. Девелопером проекта выступает компания ПИК.

«Переменная этажность жилого комплекса будет подчеркиваться за счет пластики фасадов и колористического решения корпусов. Разные уровни задают архитектурный ритм и придают застройке визуальное разнообразие. Для отделки планируют использовать бетонную плитку в бежевых оттенках и насыщенном кирпичном цвете, алюминиевые панели. Корзины кондиционеров интегрируют в балконы, чтобы создать единую структуру фасада», — сказал главный архитектор Москвы, первый заместитель председателя Комитета по архитектуре и градостроительству (Москомархитектура), входящего в Комплекс градостроительной политики и строительства столицы, Сергей Кузнецов.

Проект предлагает классические открытые и угловые балконы, а также открытые террасы и треугольные лоджии.

В закрытом дворе-парке для жильцов обустроят игровые площадки, зоны для уличных тренировок и места отдыха, столы и лавочки со встроенными зарядными устройствами, портами USB и Type-C, стол для игры в шахматы.

«После того, как застройщик направит уведомление о начале строительно-монтажных работ, инспекторами Комитета будет составлена программа проверок. На каждом этапе возведения дома пройдут контрольно-надзорные мероприятия с участием специалистов подведомственного Центра экспертиз. Они выполнят комплекс лабораторно-инструментальных исследований для оценки соответствия качества проводимых работ и применяемых материалов требованиям проектной документации», — заключил Антон Слободчиков.

В составе жилого комплекса уже сданы два этапа, состоящие из трех секций на 1167 квартир, заселение планируется завершить в первом полугодии 2025 года. Одновременно с этим в рамках проекта формируется социальная и коммерческая инфраструктура — строится детских сада на 200 мест. Кроме этого, на первых этажах откроются кафе, рестораны и торговые объекты.