Аналитики: Минимальные цены на квартиры в Новой Москве выросли на 16%

Минимальная стоимость квартиры в ТиНАО увеличилась на 16% с января 2023 года. Об этом свидетельствуют результаты исследований экспертов «БЕСТ-Новострой» и аналитиков bnMAP.pro.

Объектами анализа стали все новостройки с квартирами и апартаментами в столичном регионе. Учитывалась минимальная цена предложения в локации. Больше всего увеличились цены на жилье в Московской области – с минимальных 2,2 миллиона рублей до 2,6 миллиона. Рост составил почти 19%, квартиры предлагаются без отделки. Площадь продаваемых за минимальную цену лотов упала.

На втором месте по темпам роста – минимальные цены на квартиры в Новой Москве, они выросли с начала года на 16%. В начале года самая дешевая квартира в ТиНАО обошлась бы покупателю в 4,25 миллиона рублей (21 квадратный метр без отделки), сейчас – уже в 4,93 миллиона (20,2 «квадратов» без отделки).

«Основные причины роста средней цены квадратного метра в Новой Москве и области – это вымывание самых бюджетных объектов, рост строительной готовности, вывод новых пулов квартир по более высоким ценам», – отметила управляющий партнер bnMAP.pro, основатель «БЕСТ-Новострой» Ирина Доброхотова.

В границах старой Москвы покупатель с запросом на минимальный ценник сможет приобрести только студию. Сейчас наиболее бюджетное предложение – лот площадью 10,4 квадратных метра в Очаково-Матвеевском за 3,84 миллиона рублей. Рост наименьшей цены в Москве с января минимальный держится на уровне около 0,7%.