Собянин: Перемены в налогообложении коммерческой недвижимости в Москве принесли позитивные результаты

2 марта в ходе рабочей встречи с президентом России Владимиром Путиным Сергей Собянин доложил главе государства об изменении порядка оценки и налогообложения коммерческой недвижимости. 

«Изменения порядка оценки и налогообложения коммерческой недвижимости не отразились на деловой активности в столице и стимулировали развитие строительства на периферии», - сказал Сергей Собянин. 

По его словам, установлен четырехлетний переходный период и оптимальные ставки налога на недвижимость. «Пожалуй, главное, что деловая активность от этого не снизилась», - подчеркнул столичный градоначальник.

Сергей Собянин рассказал, что на на данном этапе ситуация выровнялась. «Дорогая недвижимость облагается большим налогом, дешевая – меньшим, независимо от того, кто владелец и когда это построено. Это дает стимул для развития строительства не только в центре города, куда все стремились, но и на периферии, создавая таким образом более комплексную застройку города, более комфортную для горожан и для бизнеса», - отметил мэр города.

Также в ходе беседы затрагивался вопрос о положительной динамике в области основных экономических показателей Москвы. 

«Пока окончательные итоги не подведены, тем не менее, мы видим, что по значительному количеству таких основных показателей, как рост валового регионального продукта, рост реальной заработной платы, рост инвестиций Москва демонстрирует позитивную динамику. Не десятки процентов, но то, что это уже не минус, а плюс, с учетом той большой динамики, которую мы показывали в предыдущие годы, - это говорит о сохранении потенциала города», - сказал Сергей Собянин.

По словам столичного градоначальника, приоритетная задача сегодня - сохранить эти объемы инвестиций, стабильность и по строительству жилья, и коммерческой недвижимости, и вложениям в инфраструктуру.

Как отметил Сергей Собянин, столичное Правительство приняло решение провести исследование по двум видам показателей - фактическим и статистическим, так как рейтинговые агентства в своих отчетах основываются на субъективном факторе оценки.

«По многим позициям это просто политизированные рейтинги. В результате чего Москву, а вместе с ней и Россию ставят то на сто какое-то место, то на пятидесятое, то еще на какое-то. Мы каждый раз пытаемся найти истину в этом вопросе», - прокомментировал мэр города.

По его словам, Москва заказала исследование одного из ведущих мировых аналитических агентств, чтобы проанализировать, сколько реально основательных инвестиций поступает в город. 

«Для сравнения были взяты следующие мегаполисы: Нью-Йорк, Лондон, Берлин, Пекин, Шанхай. По динамике развития за последние четыре года Москва в два раза в среднем опережает все мировые мегаполисы и занимает первое место. А по объему недвижимости столица заняла четвертую позицию после Пекина, Шанхая и Токио. А по ряду показателей, таких как ввод офисных площадей, занимает также первое место, что характеризует общеделовую активность города», - подвел итог Сергей Собянин.

В заключении он еще раз подчеркнул, что Москва лидирует в динамике развития среди мегаполисов мира. 

«Это хорошие показатели, несмотря на все рассказы о том, что наша страна или столица нашей Родины инвестиционно непривлекательны, что не хотят вкладывать деньги. Но цифры говорят об обратном», - резюмировал столичный градоначальник.