Определена схема предоставления квартир дольщикам Южного Тушино

Власти Москвы определили механизм передачи квартир дольщикам 11-го мкр. Южного Тушино в компенсационных домах, построенных на улице Вяземская, сообщает пресс-служба Москомстройинвеста.

ГУП «УРиРУО», осуществляющий строительство жилых домов для обманутых дольщиков 11 мкрн Южного Тушина на ул. Вяземская, будет заключать с гражданами соглашения об обмене прав требования граждан к ЗАО «Энергостройкомплект-М» и аффилированным ему фирмам, осуществлявшим реализацию квартир, на жилые помещения в построенных домах.
Об этом сообщил и.о. Председателя Москомстройинвеста Константин Тимофеев на совещании, которое состоялось в Комитете 20 июня 2013 года. В совещании также приняли участие представители Москомстройинвеста, Департамента строительства г. Москвы, Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы (ДЖПиЖФ), Департамента региональной безопасности г. Москвы (ДРБ), ГУП «УРиРУО» и префектуры ЗАО.

Представитель ГУПа разъяснил дальнейшую процедуру получения квартиры гражданами. Москомстройинвест направляет в ГУП сформированные реестры соинвесторов, которые ранее были направлены в ДЖПиЖФ, после чего дольщики, согласно установленной очередности, будут вызываться в ГУП для подписания соглашения. Проект данного соглашения уже готов.

В свою очередь Москомстройинвест выступил с инициативой о создании Межведомственной Комиссии, которая в дальнейшем будет формировать списки дольщиков для передачи их пакетов документов в ГУП. В нее войдут представители Москомстройинвеста, ДЖПиЖФ, ДРБ, Департамента градостроительной политики г. Москвы и инициативной группы граждан. Первое заседание комиссии пройдет в первой декаде июля.

ДЖПиЖФ готов передать на рассмотрение Комиссии 295 пакетов документов дольщиков, которые уже сформированы. Представители дольщиков напомнили, что критериями предоставления гражданам квартиры являются: качество документов с подтвержденной полной оплатой, признание гражданина потерпевшим в рамках уголовного дела, предоставление одной квартиры на семью. «Эти критерии уже были обговорены раньше и отступать от них при распределении квартир на Вяземской никто не намерен», - подчеркнул Константин Тимофеев.

«После подписания соглашения об обмене права требования дольщику следует обратиться в суд с иском к ГУП «УРиРУО» о признании права собственности на квартиру. Суд в связи с поддержанием исковых требований граждан со стороны ГУПа удовлетворяет требования дольщиков, и за ними признает право собственности на квартиру», - отметил представитель ГУПа. Он подчеркнул, что обратиться в суд смогут только те граждане, которые подпишут с ГУПом соглашение.

Получив вступившее в законную силу решение суда, граждане обращаются в Росреестр и регистрируют право собственности на полученные квартиры.
Константин Тимофеев также сообщил, что от компании ООО «Флэт и Ко», которая занималась реализацией квартир в Южном Тушине, получено гарантийное письмо. В нем представители компании заверили Правительство Москвы, что за счет собственных средств, с учетом пожеланий граждан, обеспечат дольщиков квартирами, площадь которых соразмерна площадям в заключенных договорах, или выплатят денежную компенсацию в размере рыночной стоимости квартир по заключенным договорам.