Переезд по программе реновации. Как записаться на осмотр квартиры и подписание договора?

Жители многоквартирных домов, включенных в программу реновации, могут записаться на осмотр новой квартиры и подписание договора онлайн. С какого момента доступна запись на прием нового жилья, как оформить договор — в материале Информационного Центра Правительства Москвы.

Осмотр жилья

Онлайн-запись на осмотр жилья возможна после получения письма от столичного Департамента городского имущества с предложением квартиры для переезда.

В уведомлении будут указаны:

— адрес новой квартиры;

— площадь (в квадратных метрах);

— количество комнат;

— порядок и срок осмотра квартиры;

— адрес, где можно получить ключи.

Оно заранее придет пользователю в личный кабинет на портале mos.ru, а также будет вручено лично за день до начала расселения дома. В случае, если жильцов не застанут в квартире, письмо с предложением оставят в почтовом ящике.

Стоит отметить, что москвичам, имеющим личные кабинеты на городском портале, поступают электронные уведомления о каждом этапе переселения.

Как только в личный кабинет поступило письмо с предложением, в течение семи ближайших дней можно запланировать осмотр нового жилья.

Чтобы записаться онлайн на приемку квартиры, на портале mos.ru пользователю нужно найти вкладку «Реновация» в разделе «Жилье, ЖКУ, двор» и выбрать интересующую опцию. На странице городской услуги указываются подходящие дата и время осмотра квартиры.

Затем в личный кабинет его владельца будет направлено уведомление о подтверждении записи с указанием времени, к которому следует явиться в центр информирования по переселению (по адресу, указанному в письме столичного Департамента городского имущества) со всеми затребованными документами. В приемке квартиры участвуют все правообладатели расселяемого жилья.

В случае, если соседи по дому уже получили письмо о переезде, а вы еще нет, можно обратиться в центр информирования по переселению вашего дома и забрать уведомление самостоятельно (адрес и график работы можно найти по ссылке). С собой нужно взять паспорт.

Если квартира устраивает, необходимо подписать заявление с согласием на квартиру (подписывается всеми собственниками и зарегистрированными в квартире).

После поданного согласия и предоставления всех необходимых документов будет подготовлен проект договора на новую квартиру. Соответствующее уведомление поступит в личный кабинет, и сразу же станет доступным сервис «Предварительная запись на заключение договора». 

Как отмечено в инструкции по переезду в рамках программы реновации, в случае выявления дефектов во время приемки квартиры необходимо обратиться к представителю управляющей компании в центре информирования по переселению. Совместно с представителем подрядчика составляется акт о выявленных нарушениях с указанием сроков их устранения. Если не требуется замена материалов и оборудования, замечания должны устранить в течение семи дней. Если замена требуется, замечания устранят в течение 15 дней с момента поставки материалов и оборудования. После ликвидации проблем заявителя пригласят для повторного осмотра квартиры. Для жителей, у которых есть полная учетная запись на mos.ru доступен электронный сервис по подаче заявления на устранение строительных дефектов.

В центрах информирования работают профильные специалисты, которые помогут не только организовать просмотр квартиры, но и подготовить документы и получить электронные услуги в рамках суперсервиса «Помощь при переезде в рамках Программы реновации».  Кроме того, здесь можно узнать о докупке квадратных метров, если есть в этом потребность.

Оформление документов

Москвичи, определившиеся с квартирой, впоследствии через личный кабинет будут уведомлены о готовности договора на нее. Порядок действий при онлайн-записи на заключение договора по программе реновации аналогичен алгоритму записи на осмотр квартиры. Договор подписывается в центре информирования по переселению всеми правообладателями жилого помещения (при себе нужно иметь паспорт). Договор подлежит регистрации в ЕГРН.

В случае, если кто-то из собственников не достиг совершеннолетия, ограниченно дееспособный или недееспособный, понадобится нотариальное заверение договора. Отдельно искать нотариуса не нужно. Запись к специалисту осуществляется также онлайн в рамках городского сервиса программы реновации. В остальных ситуациях нотариальное заверение не требуется.

Тем, кому нужна помощь с переездом, необходимо оставить заявку онлайн, чтобы город бесплатно предоставил бригаду грузчиков и транспорт.

Информацию о программе реновации можно получить:

— на странице спецпроекта «Московский стандарт реновации»  на официальном сайте мэра и Правительства Москвы;

— по телефону единой справочной службы Москвы: +7 (495) 777-77-77;

— по телефону единого контактного центра Стройкомплекса: +7 (499) 401-01-01;

— на сайте Фонда реновации;

— на сайте Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы.

Найти, какие дома включены в программу реновации, можно на интерактивной карте спецпроекта «Московский стандарт реновации».