Концепция смешанного использования сегодня активно применяется при формировании городской среды

Концепция смешанного использования (mixed-use) сегодня все чаще применяется в градостроительном развитии Москвы. В ее основу заложен ключевой принцип комфортного проживания в мегаполисах –многофункциональность. При реализации концепции mixed-use каждый район, независимо от его удаленности от центра, становится самодостаточным пространством с необходимым набором потребительских функций. Об этом рассказал руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин.

По словам Лёвкина, сегодня Москва развивается в соответствии с утвержденными Мэром Москвы Сергеем Собяниным государственными программами, в которых акцент делается на сбалансированное развитие каждого района, где создаются новые рабочие места, строятся социальные, культурные объекты, торгово-развлекательные центры, появляются зоны для отдыха и занятий спортом. Разнообразное наполнение района снижает потребность людей регулярно выезжать за его пределы.

«Это напрямую влияет на то, сколько времени горожане тратят на дорогу, сколько на отдых, как часто они пользуются личным автомобилем, что, в свою очередь, отражается на чистоте воздуха и уровне шумового загрязнения», - заключил руководитель Департамента.

Сергей Лёвкин добавил, что концепция смешанного использования также активно применяется в развитии территории бывших промышленных зон и при реализации программы реновации.

«На месте заброшенных производств «вырастают» уникальные многофункциональные районы, из старых пятиэтажек люди переселяются в современные дома недалеко от привычного места жительства, не испытывая стресс и дискомфорт из-за переезда в новый район», - отметил он.

Концепция mixed-use активно применяется в городском планировании по всему миру. Как отмечает Коичи Такада, директор сиднейского бюро Koichi Takada Architects, концепция смешанного использования трансформировалась во время пандемии. Если раньше архитекторы стремились собрать людей в одном месте, а успех сооружения измерялся количеством посещений, то сегодня необходимо соблюдать баланс между соблюдением безопасного расстояния и сохранением пространства для взаимодействия.

Коичи Такада выступил в качестве спикера на шоукейсе «Mixed-Use. Как найти функциональный баланс для квартала будущего» в рамках Московского урбанистического форума 2021, который прошёл в гибридном формате 1-4 июля 2021 года.