Жилой комплекс с деловой гостиной появится на Старокалужском шоссе

На юго-западе столицы построят жилой комплекс из двух корпусов, соответствующее разрешение оформил Мосгосстройнадзор. Об этом сообщил председатель ведомства Антон Слободчиков.

Объект возведут в Обручевском районе по адресу: Старокалужское шоссе, земельный участок 64.

«Комитет выдал разрешение на строительство двух корпусов высотой 20 и 45 этажей, а также двухэтажного инфраструктурного блока. Общая площадь жилого комплекса составит порядка 77,6 тысячи квадратных метров. Он рассчитан на 618 квартир площадью почти 41,4 тысячи квадратных метров. Специалисты "Контроля Москвы" будут проверять ход работ на всех этапах», — пояснил Антон Слободчиков.

Руководитель ведомства отметил, помещения будут сдаваться без отделки. Застройщик уже разместил проектную декларацию на портале ЕИСЖС, что позволило ему открыть продажи и объявить цены на недвижимость. Квартирография включает 270 однокомнатных, 273 двухкомнатные, 59 трехкомнатных, 15 четырехкомнатных и один пятикомнатный вариант. Их реализация будет проходить в соответствии с Федеральным законом 214-ФЗ о долевом строительстве с применением счетов эскроу. Проектное финансирование предоставлено банком «Газпромбанк» (АО).

В двухуровневом подземном паркинге предусмотрено 270 машино-мест и 206 кладовых. В стилобате на первом этаже в гранд-лобби разместятся помещения инфраструктуры для жителей, включая мягкую зону и ресепшен, бизнес-гостиную и детскую игровую комнату.

Корпуса будут иметь разную высоту и форму. Объем 45-этажного здания завершат модули со ступенчатой конфигурацией, благодаря которым в квартирах появятся террасы, 20-этажный дом отличится скатной крышей. Выразительным архитектурным элементом станут выделенные пояса с балконами галерейного типа. Основным приемом в решении фасадов станет применение регулярного модуля — «сетки», состоящей из пилонов и ригелей, выполненных в клинкерной кладке.

«Жилые башни получат индивидуальные архитектурные решения, которые при этом наследуют единый дизайн-код. Гармония внешнего облика будет достигнута также за счет использования единой цветовой концепции и увеличенной площади остекления. Прием цветовой растяжки от темно-серого до белого цветового решения позволит добавить эффекта легкости жилым корпусам и усилить ощущение воздушной перспективы», — добавил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.

В двух входных группах появятся колясочные комнаты, лапомойки для питомцев и лифтовые холлы с выделенной сервисной кабиной. Площадь гранд-лобби составит около 500 квадратных метров. В двухэтажном инфраструктурном блоке оборудуют помещения для магазинов и бытовых сервисов.

На прилегающей территории планируется создать благоустроенное пространство площадью 0,9 гектара. Здесь разместят площадку для детей и игровой комплекс для школьников, а также зону со спортивными тренажерами. Вдоль пешеходных маршрутов появятся амфитеатр и места для отдыха с уличной мебелью. В рамках озеленения высадят деревья, кустарники и многолетние растения.

Председатель Мосгосстройнадзора уточнил, что в столице по поручению мэра Москвы Сергея Собянина особое внимание уделяется качеству жилых объектов.

«Строительство жилого комплекса будет проходить под контролем комитета. После подачи застройщиком извещения о начале работ будет составлен график выездных проверок. К ним привлекут специалистов Центра экспертиз для выполнения комплекса лабораторно-инструментальных исследований конструкций и материалов», — подчеркнул Антон Слободчиков.

Жилой комплекс получил название STONE Grain. Девелопер — компания STONE.

Следите за важными новостями в Телеграм-канале Информационного центра Правительства Москвы