За первый квартал 2023 года Москомстройинвест провел около 600 бесконтактных проверок застройщиков

Москомстройинвест с начала 2023 года в ходе дистанционного мониторинга застройщиков провел около 600 контрольных мероприятий. В их числе проверки размещения сведений и документов в ЕИСЖС, а также проверки проектных деклараций. Об этом рассказала председатель Комитета города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства Анастасия Пятова.

Руководитель Москомстройинвеста отметила, что во время проверок оценивается соответствие работы девелоперов и реализуемых ими проектов требованиям закона о долевом строительстве. Также Комитет на постоянной основе осуществляет контроль веб-камер строительства объектов.

Ошибки, которые застройщики допускают чаще всего, касаются неразмещения либо размещения с нарушением установленного срока финансовых документов, а также невнесения либо внесения с нарушением установленного срока в проектную декларацию сведений о результатах финансовой деятельности (размеры задолженности, прибыли/убытка).

Реже встречаются нарушения, связанные с неразмещением аудиторского заключения застройщика либо фотографий строящегося многоквартирного дома или объекта недвижимости.

«Специалистами Комитета применяется многофакторная методика анализа рисков, которая уже на ранней стадии позволяет выявлять потенциально проблемные объекты. В ходе бесконтактных проверок специалисты анализируются особенности каждого проекта, выявляются риски, проводится необходимая профилактическая работа с застройщиком в соответствии с актуальным законодательством. Все это необходимо для защиты прав дольщиков – такую задачу ставит перед нами мэр Москвы», – пояснила Анастасия Пятова.