Гостиница по программе «1 рубль за квадратный метр в год» откроется в Таганском районе

Город заключил договор аренды объекта культурного наследия в Таганском районе столицы для открытия гостиницы по программе «Один рубль за квадратный метр в год». После реставрации здания и выполнения требований программы инвестор сможет перейти на льготную ставку. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельным отношениям Владимир Ефимов.

«Город заключил с победителем аукциона договор аренды двухэтажного здания в общей площадью 255,7 квадратного метра и земельного участка под ним по программе "Один рубль за квадратный метр в год". Договор заключен на 20 лет. После реставрации и выполнения необходимых требований инвестор сможет перейти на льготную ставку аренды. Это уже третий договор для открытия гостиницы по этой программе», — рассказал Владимир Ефимов.

Историческое здание в Таганском районе по адресу: Товарищеский переулок, дом 24, строение четыре является выявленным объектом культурного наследия «Дом, в котором родились и в 1850-1870-е годы жили братья Сергей и Константин Коровины». Это единственная сохранившаяся постройка усадьбы Коровиных.

«Для перехода на льготную ставку аренды рубль за квадратный метр в год инвестору нужно в течение пяти лет завершить работы по сохранению объекта культурного наследия, а также выполнить требования программы: гостиница должна пройти классификацию и получить категорию от трех до пяти звезд, а номерной фонд должен занимать не менее 75% площади здания», — отметил министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.

В настоящее время компания «СК Спортсервис» готовит документацию для того, чтобы начать реставрационные работы здания в Товарищеском переулке. Объект скоро подключат к коммуникациям, в нем планируют оперативно отремонтировать кровлю.

«Непосредственно к реставрации хотим приступить уже в этом году. Потом в здании будет открыта четырехзвездочная гостиница, рассчитанная на восемь номеров для постояльцев. Планируем так оформить внутренние помещения, чтобы они напоминали о жизни и творчестве братьев Коровиных», — отметил генеральный директор компании Сергей Мелекесцев.

Программа, которая позволяет инвесторам арендовать городскую недвижимость по ставке один рубль за квадратный метр в год для размещения гостиниц, начала действовать в столице с конца 2022 года. Она дает возможность бизнесу использовать объекты нежилого фонда, нуждающиеся в капитальном ремонте, и объекты культурного наследия, за исключением тех, что находятся в неудовлетворительном состоянии. Предприниматели могут принимать участие в аукционах, по результатам которых с победителями заключается договор аренды на нежилой объект.