В Мосгордуме состоялся круглый стол, посвященный деятельности Мосгосстройнадзора

В рамках заседания Комиссии Мосгордумы по градостроительству, государственной собственности и землепользованию прошел круглый стол на тему: «Основные направления деятельности Комитета государственного строительного надзора города Москвы в области градостроительства: перспективы взаимодействия по вопросам совершенствования законодательного регулирования и развития».

Основным докладчиком выступил заместитель председателя Мосгосстройнадзора Николай Беляев. В мероприятии приняли участие председатель профильной комиссии Евгений Селиверстов, депутаты и представители Контрольно-счетной палаты Москвы.

В своем выступлении Николай Беляев рассказал о ключевых направлениях работы Комитета, включая реализованные инициативы и текущие проекты.

«Благодаря принятым в прошлом году регламентам удалось сократить сроки назначения повторных проверок объектов, выдачи заключений о соответствии проектной документации, а также сроки принятия решений об изменении программ проверок. Кроме того, теперь мы осуществляем пятилетний мониторинг введенных объектов капитального строительства для выявления неоптимальных проектных решений и дефектов, обнаруженных в ходе эксплуатации. Специалисты Мосгосстройнадзора активно работают над расширением практики проведения профилактических визитов по инициативе застройщиков. Это позволяет сократить количество контрольно-надзорных мероприятий и мер административного воздействия», — пояснил Николай Беляев.

Заместитель председателя столичного надзорного ведомства также упомянул законодательную инициативу Комитета по запрету застройщикам вносить изменения в проектную документацию, связанные с исключением отделки квартир, если она предусмотрена условиями договоров долевого участия. Эта мера направлена на обеспечение защиты прав дольщиков, приобретающих жилье с уже готовым ремонтом.

Еще одной инициативой Комитета стало введение новой статьи Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (КоАП РФ) города Москвы, наделяющей специалистов Мосгосстройнадзора полномочиями по составлению протоколов и рассмотрению дел об административных нарушениях за несоблюдение требований утвержденных архитектурно-градостроительных решений (АГР). Это необходимо для обеспечения соответствия построенных объектов одобренным трехмерным моделям и визуализациям, что способствует сохранению архитектурно-художественного облика столицы и созданию комфортной городской среды.

Особое внимание было уделено цифровизации строительной отрасли. Технические средства, такие как видеокамеры и датчики, уже используются на стройплощадках для оценки хода строительных работ и фиксации нарушений. Однако из-за ограничений, предусмотренных статьей 28.1 части 3.1 КоАП РФ, привлечь застройщика к ответственности без проведения контрольно-надзорных мероприятий с участием уполномоченных органов пока невозможно.

Встреча позволила депутатам более детально ознакомиться с задачами, которые решает Мосгосстройнадзор, а также обсудить вопросы совершенствования законодательства.