Среди двенадцати проектов реорганизации территорий «ЗИЛ»лидирует по степени обеспеченности жильем

Анализ обеспеченности населения жильем на реорганизуемых территориях показал, что все рассмотренные проекты опережают значения аналогичного показателя по городу, в котором они располагаются, что свидетельствует о качественно новом уровне развития и использования городских территорий.Такие выводы можно сделать из исследованияуровня и динамики градостроительного развития крупнейших мегаполисов мира «Пространство города для человека»,подготовленного специалистами компании  «PricewaterhouseCoopers» (PwC) в рамках Московского урбанистического форума. Эксперты сравнивали 12 проектов реорганизации территорий, реализуемых в Нью-Йорке, Лондоне, Барселоне, Чикаго, Берлине и Москве. Об этом рассказал руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин.

Согласно исследованию, лидерами по обеспеченности жилой застройкой на человека на реорганизуемых территориях по сравнению с общим показателем по городу стали проект «ЗИЛ» в Москве и «Бэттери-Парк-сити» в Нью-Йорке. За ними с большим отрывом следуют территории: «БаттерсиПауэрСтейшн» (Лондон), «Европа Сити» (Берлин) и «Лейкшор» (Чикаго).

При этом, уточнил С.Лёвкин, московский проект «ЗИЛ» характеризуется невысокой плотностью застройки, в среднем от 11 до 13 тыс. кв.м на 1 га, что, безусловно, способствует более комфортному проживанию и безопасности жизни. «Для сравнения, плотность застройки проекта «Хадсон-Ярдс» в Нью-Йорке равна 104 тыс. кв.м на 1 га реорганизуемой территории, этажность зданий превышает 70 этажей», - сообщил  он.

«По поручению Мэра Москвы Сергея Собянинатерритории бывших промзонпреобразуют в новые центры притяжения,в которых возводится жилье и необходимая инфраструктура, - заявил руководитель Департамента. -Для Москвы реорганизация «ЗИЛ» является уникальным примером многофункционального использования территории. Здесьбудет проживать около 75 тыс. жителей, создадутоколо 65 тыс. новых рабочих мест, практически каждый житель будет обеспечен работой, что, в свою очередь, будет способствовать снижению миграции в центр города».

Согласно исследованию, лидером по количеству создаваемых рабочих мест и обеспеченности жителей рабочими местами является проект «22@Барселона» - 13 рабочих мест на 1 жителя, что позволит обеспечить рабочими местами не только жителей проектируемого квартала, но и проживающих в других районах Барселоны.  Проекты реорганизации промышленных зон в Берлине и Лондоне также являются примером сбалансированного развития территории – каждый житель обеспечен практически 2 рабочими местами.

Территория АМО «ЗИЛ» станет новым культурным пространством Москвы. В настоящий момент развивается технопарк, действует крупнейший спортивный комплекс, ледовая арена, плавательные бассейны, а на центральном бульваре строящегося района будут сосредоточены театры, музеи и концертные залы.

Проектом предусмотрены мероприятия по улучшению транспортного обслуживания данной территории, строительство дорог, мостов, развитие инженерного обеспечения территории, мероприятия по благоустройству набережной Москвы-реки.

В будущем территория АМО «ЗИЛ» будет представлять собой сбалансированную городскую среду с равномерным распределением центров приложения труда, гармоничным размещением на территории объектов социального, производственного торгового, офисного и жилого назначения, что позволит снизить нагрузку на транспортную инфраструктуру.