Собственники в течение трех лет смогут освоить свои участки с 2025 года

Разработанный Росреестром Федеральный закон подписан Президентом РФ Владимиром Путиным. Согласно документу, с 1 марта 2025 года у собственников земли в населенных пунктах, а также владельцев участков в садовых и огороднических товариществах будет три года с момента приобретения объекта недвижимости, в течение которого они смогут освоить земельный участок, приведя его в состояние, пригодное для использования по целевому назначению и в соответствии с видом разрешенного использования. Об этом сообщили в пресс-службе ведомства.

«Закон создает прозрачный механизм регулирования использования земельных участков и обеспечивает их вовлечение в экономический и хозяйственный оборот. Прежде всего важно, что документ защищает правообладателей, которые по каким-то объективным причинам не смогли своевременно начать использовать свой участок сразу после оформления прав собственности, а также дается разъяснение понятию "освоение" земельного участка — то есть, приведение участка в пригодное для использования состояние в соответствии с его назначением», — отметил руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.

Также Росреестром подготовлены и размещены на федеральном портале проектов нормативных актов два проекта постановления Правительства РФ: «Об установлении перечня мероприятий по освоению земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков», который включает в себя ряд подготовительных действий к целевому использованию земли: осушение, увлажнение, освобождение от сорной и иной растительности, отходов и других предметов; «Об установлении признаков неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков», содержащий перечень признаков, позволяющих оценить, осуществляется ли использование земельных участков в соответствии с законом.

«Заросшие земельные участки являются серьезной проблемой для развития населенных пунктов. Закон позволит решить массовую проблему, озвученную властями, — захламление, загрязнение заброшенных участков, урегулирует проблемы с долгами по взносам, которые неизбежно копятся в отношении владельцев заброшенных земель», — комментирует председатель Общественного совета при Управлении Росреестра по Москве, нотариус города Москвы, член Московской городской нотариальной палаты Антон Фролкин.