Рост ставок аренды на офисном рынке прогнозируется в Москве

Рост запрашиваемых ставок аренды прогнозируется на рынке офисной недвижимости Москвы в 2024 году. Об этом сообщила консалтинговая компания NF Group.

«В 2023 году произошло восстановление рынка: завершился уход из РФ иностранных арендаторов, доля вакантных помещений снизилась, а объем чистого поглощения оказался положительным как в классе А, так и в классе В. Если спрос на офисные помещения останется высоким в 2024 году, то объем доступного предложения сократится, в то время как ставки на офисы в ключевых деловых районах будут расти», — говорится в сообщении компании.

Предварительно, в 2023 году в городе ввели в эксплуатацию более 420 тысяч квадратных метров новых офисных проектов. По состоянию на ноябрь уже введено 233 тысячи «квадратов». Из всего введенного объема в спекулятивный рынок вышло только 14% офисных площадей, остальные — реализовали до ввода или построили в формате built-to-suit.