Росреестр Москвы: Рекордные 98,8% составила доля ДДУ с эскроу в марте

В I квартале 2025 года Управлением Росреестра по Москве зафиксирована максимальная для данного периода доля в 98,4% зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве в отношении жилой и нежилой недвижимости с использованием эскроу-счетов. Об этом сообщил руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.

«Статистика демонстрирует практически полный переход застройщиков столицы к механизму проектного финансирования — на протяжении последних трех кварталов доля ДДУ с эскроу превышает 98% от общего числа регистрации договоров долевого участия в строительстве. Доля первого квартала текущего года превышает аналогичный показатель 2024 и 2023 годов на 1,6% и 6,2%, соответственно. В количественном выражении с января по март лишь 488 договоров из почти 31 тысячи зарегистрированы без счетов эскроу», — комментирует Игорь Майданов.

В январе-марте 2025 года зарегистрировано 30 218 ДДУ с использованием эскроу-счетов. Показатель увеличился на 3,8% к I кварталу 2024 года (29 112 ДДУ), при этом к январю-марту 2023 года (26 278 ДДУ) — рост составил 15%.

В марте 2025 года Росреестром по Москве зарегистрировано 9 871 ДДУ с использованием эскроу-счетов. Показатель снизился на 11,9% к февралю текущего года (11 210 ДДУ) и на 17,2% к марту 2024 года (11 924 ДДУ).

«Несмотря на количественное снижение показателя март повторил рекорд января 2025 года по доле ДДУ с эскроу в 98,8%. По отношению к марту 2024 и 2023 годов доля увеличилась на 2,2% и 3,9% соответственно», — добавил Игорь Майданов.

По данным Банка России, по состоянию на 1 марта 2025 года в Москве оформлено 221 943 эскроу-счета, что составляет 60,8% от общего количества проектных договоров в Центральном федеральном округе (365 208).