Рекордное число сделок с эскроу на первичном рынке жилья зафиксировали с начала года в Москве

Управление столичного Росреестра в ноябре 2023 года зарегистрировали 16 015 договоров долевого участия (ДДУ), оформленных с использованием эскроу-счетов. Этот показатель составил 97,3% от общего количества договоров на первичном рынке (16 461 ДДУ). Об этом сообщили в пресс-службе ведомства.

Количество ДДУ с эскроу-счетами в ноябре на 114% превышает аналогичный показатель прошлого года (7483 ДДУ), и на 64,3% больше ноября 2021 года (9745 ДДУ).

С начала 2023 года Управлением зарегистрировали 136 560 ДДУ с использованием эскроу-счетов, что составило 92,6% от общего количества (147 546 ДДУ). Данный показатель на 46,5% превышает результаты 2022 года (93 227 ДДУ) и на 58,8% больше чем в 2021 году (85 978 ДДУ). 

«За три года доля сделок с применением эскроу-счетов с 67% увеличилась в 1,4 раза и, начиная со второй половины текущего года, каждый месяц устойчиво превышала 90%. По итогам 11 месяцев установлен максимальный показатель почти 93%, а в ноябре зафиксирован абсолютный рекорд — 97,3%. Можно с уверенностью сказать, что в Москве практически каждая сделка оформляется с использованием счетов эскроу, что обеспечивает защиту интересов и финансовую безопасность дольщиков при покупке жилой недвижимости», — рассказал руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.

Напомним, что российские застройщики перешли к проектному финансированию с использованием счетов эскроу в июле 2019 года.