Новостройки внутри Бульварного кольца могут распродать за 15 лет

Проектные остатки внутри Бульварного кольца можно распродать за 15 лет. Об этом сообщили специалисты аналитической платформы bnMAP.pro после изучения рынка новостроек в локации.

При этом в среднем в столице квартиры продаются за два года и один месяц. 

«Средняя стоимость лота внутри Бульварного кольца – 269 миллионов рублей. Здесь сосредоточены самые дорогие комплексы не только Москвы, но и России в целом. На данный момент в реализации здесь 37 проектов, в которых, по данным на конец октября, реализуется 675 лотов. Это достаточно большой, но не максимальный объем предложения по локации – пиковая точка зафиксирована в мае 2023 года, тогда объем предложения здесь составлял 736 лотов», – отметили аналитики.

В 2022 году внутри Бульварного кольца в январе-сентябре продавали в среднем 1000 квадратных метров в месяц. За аналогичный период 2023 года было реализовано по 679 квадратных метров в месяц.

Сейчас покупателям доступно порядка 175 тысяч «квадратов» жилья. Если не принимать во внимание выход новых проектов, эти площади можно реализовать более чем за 15 лет. Это обусловлено тем, что в локации сосредоточено множество элитных и премиальных проектов. Квартиры бизнес-класса и массового сегмента за пределами Бульварного кольца продаются быстрее.