Инвесторы сдали почти 12 млн кв. м недвижимости в 2023 году

Объем недвижимости, введенной инвесторами в Москве в 2023 году, составил почти 12 миллионов квадратных метров. Об этом сообщил председатель Комитета государственного строительного надзора города Москвы Антон Слободчиков.

«В прошлом году застройщики сдали 516 объектов площадью почти 12 миллионов квадратных метров при общей цифре ввода около 15,3 миллиона. Ориентировочный годовой план, установленный Правительством Москвы, был перевыполнен более чем в полтора раза. Этот показатель не только наглядно демонстрирует высокую активность девелоперов, но и свидетельствует о благоприятном инвестиционном климате, сложившимся в столице», — отметил Антон Слободчиков.

Глава столичного надзорного ведомства добавил, что доля недвижимости, построенной за счет инвесторов в 2023 году, составляет почти 80% от всего объема введенных площадей.

Более половины проектов за счет внебюджетных источников реализованы в сфере жилищного строительства. По итогам 2023 года частные застройщики сдали 264 дома с площадью квартир 6,1 миллиона квадратных метров. 

Одновременно с этим девелоперы продолжают развивать социальную инфраструктуру.  За год введено почти 700 тысяч квадратных метров подобных объектов, в том числе 54 школы и детских сада, 15 спортивных сооружений, четыре лечебных и два культурно-просветительских объекта.

«На территории ВДНХ открылся уникальный выставочный комплекс "Атом", сданы два корпуса ГУ НИИ неврологи РАМН на северо-западе столицы, в ТиНАО начал работу дом-интернат для пожилых людей, а в районе Теплый Стан — новый досуговый центр. Список спортивных объектов пополнили четыре ледовых арены, восемь физкультурно-оздоровительных комплексов, теннисный центр и стрелковый клуб», — рассказал председатель Мосгосстройнадзора.

Кроме того, на средства инвесторов построены 41 промышленно-производственный объект, 15 крупных торгово-бытовых и 20 административно-деловых зданий. Среди них — корпус технологического центра «PNK парк Медведково», бизнес-центр на территории офисного кластера Nagatino i-Land, два производственных корпуса Черкизовского мясоперерабатывающего завода и общественно-торговый комплекс с подземной парковкой в Войковском районе.

Стабильным остается объем перспективного строительства. В 2023 году девелоперы получили 419 разрешений на строительство новых объектов общей площадью более 12,5 миллиона квадратных метров.

«Частные застройщики уверенно продолжают инициировать в Москве новые проекты. Это не только будущие жилые комплексы, но и социальная инфраструктура, промышленные предприятия, торговые и деловые центры, дорожные объекты», — рассказал Антон Слободчиков. 

По его словам, в разных районах города началось строительство 37 новых детских садов, 23 школ и двух поликлиник. 

В соответствии с поручением мэра Москвы Сергея Собянина Мосгосстройнадзор уделяет пристальное внимание качеству и безопасности объектов, которые возводятся на территории столицы.

На протяжении всего строительного цикла объектов сотрудники Комитета осуществляют контрольно-надзорные мероприятия согласно утвержденной программе проверок. К выездным инспекциям привлекают специалистов подведомственного Центра экспертиз (ГБУ «ЦЭИИС») для выполнения лабораторно-инструментальных исследований, которые позволяют оценить соответствие качества выполняемых работ и применяемых материалов требованиям проектной документации.