Инвесторы купили и арендовали 125 исторических объектов в столице с 2020 года

С 2020 года по итогам аукционов и конкурсов город заключил с предпринимателями договоры купли-продажи и аренды исторических объектов общей площадью почти 24,3 тысячи квадратных метров. Среди них помещения и здания, расположенные в семи округах столицы, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.

«За пять с половиной лет по итогам конкурентных процедур инвесторы приобрели и арендовали у города 125 зданий и помещений в объектах культурного наследия в семи административных округах Москвы. Общая площадь недвижимости составила около 24,3 тысячи квадратных метров. Победители по условиям договоров обязаны использовать имущество в соответствии с охранным обязательством, в котором предусматривается в том числе проведение реставрационно-восстановительных работ. При этом по программе льготной аренды "1 рубль за квадратный метр в год" это требование является обязательным для перехода на льготную ставку», — отметил Владимир Ефимов.

Переданные инвесторам помещения и здания расположены в выявленных объектах культурного наследия (ОКН), в том числе федерального и регионального значения.

«Больше всего исторической недвижимости инвесторы приобрели в собственность — 106 объектов общей площадью более 17,5 тысячи квадратных метров. Кроме того, на торгах в рамках программы "1 рубль за квадратный метр в год" были определены арендаторы 14 зданий и помещений. Их площадь превысила 6,1 тысячи квадратных метров. Еще пять объектов суммарной площадью 0,6 тысячи квадратных метров были арендованы у города по итогам аукционов на общих условиях», — отметила Екатерина Соловьева, министр Правительства Москвы, руководитель столичного Департамента городского имущества.

Среди реализованных объектов — памятники архитектуры XVIII–XX веков. Например, помещение в доходном доме графа А.Д. Шереметева в Романовом переулке, в котором проживали в разные годы Лев Троцкий, Вячеслав Молотов, Лазарь Каганович и другие видные государственные деятели, а также доходный дом купца Моисея Кочубея, где несколько лет жил поэт Владимир Маяковский.

Руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Кирилл Пуртов подчеркнул, что здания и помещения, относящиеся к объектам культурного наследия, являются ценными лотами для предпринимателей — их уникальный вид, а также расположение в исторических районах столицы служат дополнительными факторами для привлечения клиентов. С 2020 года на аукционах по продаже и аренде зданий и помещений в ОКН средняя конкуренция составила два участника на лот.

Предприниматели после проведения реставрационных работ приспосабливают недвижимость под современное использование, — например, в них открываются арт-пространства, точки общественного питания, коворкинг-центры. Так, в арендованных инвесторами особняке семьи Коровиных и доме купца Бавыкина работают гостиницы, а в доме неклассного художника А.К. Сильверсвана открыт офис одной из частных организаций.

Следите за важными новостями в Телеграм-канале Информационного центра Правительства Москвы