Число сделок с эскроу в Москве достигло рекордных 98% в 2024 году

В декабре 2024 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 15 185 договоров участия в долевом строительстве в отношении жилой и нежилой недвижимости с использованием эскроу-счетов. Данный показатель увеличился в 1,3 раза (+32,2%) к ноябрьскому результату 2024 года (11 485 ДДУ). Об этом сообщили в пресс-службе ведомства. 

По отношению к абсолютному месячному максимуму в декабре 2023 года (18 140 ДДУ) число первичных сделок со счетами эскроу за год уменьшилось на 16,3%, а к аналогичному периоду 2022 года (10 408 ДДУ) показатель вырос в 1,5 раза (+45,9%).

«В последний месяц 2024 года в Москве оформлено максимальное с начала года число первичных сделок со счетами эскроу (15,1 тысячи), что на 36% больше среднего ежемесячного результата прошедшего года (11,1 тысячи). При этом по итогам двенадцати месяцев 2024 года доля сделок в новостройках с применением механизма проектного финансирования практически достигла 98%. По сравнению с рекордным 2023 годом, когда этот показатель составлял 93%, за год доля стала на пять процентных пунктов выше», — отметил руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.

Всего в январе-декабре 2024 года в Москве зарегистрировано 133 710 ДДУ с использованием эскроу-счетов, что на 13,6% меньше абсолютного рекорда 2023 года, когда число таких сделок составило 154,7 тысячи. При этом к аналогичному периоду 2022 года (103 635 ДДУ) зафиксирован рост в 1,3 раза (+29%).