Цены на жилье в Москве корректируются после периода роста

Цены на жилье в столице корректируются после продолжительного периода роста и колебаний. Об этом 14 июля сообщили в пресс-службе Департамента экономической политики и развития Москвы.

«В конце весны повышенный ранее спрос на жилье в Москве сократился, вследствие этого началось снижение цен на квартиры, которое продолжилось и в июне. По данным консультантов рынка, больше всего потеряли в цене одно- и двухкомнатные квартиры, которые прежде демонстрировали стабильный рост стоимости, - 2,6% и 2,7% за 1 кв. м соответственно по сравнению с маем. Лидером снижения стал Центральный административный округ, где квадратный метр подешевел на 3%», - приводятся в материале слова министра правительства Москвы, руководителя департамента экономической политики и развития города Кирилла Пуртова.

Как поясняется в сообщении, главной причиной этого стало поведение продавцов и покупателей. Так, многие из тех, кто намеревался продать жилую недвижимость, взяли паузу до осени в расчете на восстановление спроса. Покупатели, в свою очередь, ждут дальнейшего снижения ипотечных ставок и цен на недвижимость.

«Агентства недвижимости также отмечают существенный рост так называемых альтернативных сделок при покупке жилья. В этом случае продавец недвижимости совершает две сделки одновременно: продает принадлежащий ему объект и в течение короткого времени или сразу покупает взамен другой. В I квартале 2022 года доля таких сделок на рынке составила 80%, тогда как в том же периоде прошлого года - 40%», - отмечается в тексте.