Форма сдачи ежеквартальной отчетности для застройщиков будет утверждена до конца 2016 года

Форма сдачи ежеквартальной отчетности для застройщиков будет утверждена до конца года. Об этом сообщила пресс-служба Москомстройинвеста.

«До конца 2016 года будет утверждена форма подачи ежеквартальной отчетности для застройщиков, привлекающих денежные средства граждан в долевое строительство через жилищно-строительные кооперативы (ЖСК). Уполномоченным федеральным органом, отвечающим за разработку формы и порядка сдачи отчетности, является министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ», - отмечается в материале.

В пресс-службе напомнили, что согласно вступившим в силу летом этого года изменениям в 214-ФЗ, с 1 января 2017 года ЖСК обязаны ежеквартально направлять в контролирующий орган (в Москве - Москомстройинвест) отчетность об осуществлении своей деятельности. Однако до настоящего времени форма и порядок подачи отчетности не утверждены.

Отсутствие этих документов не позволит комитету в дальнейшем осуществлять должный контроль и надзор за деятельностью ЖСК, что может привести к появлению новых обманутых пайщиков и полной дискредитации института кооперации при строительстве жилых домов. «Сегодня мы можем проводить проверки ЖСК и запрашивать только документы, не связанные с привлечением кооперативами денежных средств граждан, т.е. реестры пайщиков, разрешительную документацию. На регулярной основе мы не получаем данные по ЖСК, потому что они не сдают нам отчетность», - приводятся в сообщении слова заместителя председателя Москомстройинвеста Александра Гончарова. 

Внесенными поправками не предусмотрен контроль за целевым расходованием денежных средств пайщиков, что чревато злоупотреблениями со стороны застройщиков.

ЖСК не вправе одновременно осуществлять строительство более одного многоквартирного дома высотой более трех этажей. Кооперативы не позднее 1 января 2017 года обязаны разместить в государственной системе жилищно-коммунального хозяйства всю необходимую документацию. Законом также предусмотрено, что для ознакомления пайщикам должны быть представлены заключение экспертизы, проектная документация, права на земельный участок, протоколы собраний членов ЖСК и другие документы, предусмотренные Жилищным кодексом РФ. 

«Москомстройинвест, в свою очередь, будет осуществлять контроль за размещаемой кооперативами информацией на сайте, получать ежеквартальную отчетность, размещать на своем сайте информацию о проверках ЖСК и при необходимости направлять в правоохранительные органы материалы о выявленных нарушениях», - заключил Александр Гончаров.