В ближайшие два-три квартала цены на жилье в Москве вырастут на 10-12%

Цены на жилье в Москве в ближайшие два-три квартала вырастут на 10-12%, в Подмосковье - на 6-8%. Об этом сообщает агентство ТАСС со ссылкой на газету «Известия».

«С учетом неизбежных акций и скидок рост в Москве составит 7-9%, в Подмосковье - 3-5%», - уточнил глава аналитического центра ЦИАНа Алексей Попов.

По данным ЦИАНа, уже в августе 2016 года 1 кв. м подорожал в 67 из 245 московских новостроек, в 164 - цены не изменились, в 14 - упали. Отмечается, что сейчас в готовых домах предлагаются к продаже около 20% квартир.

Газета также назвала ряд факторов, которые поддерживали спрос в 2014-2016 гг., однако сейчас они уже неэффективны. Среди них - господдержка ипотеки, которая не будет продлена в 2017 году, сокращение метража квартир, запуск крупных проектов в бывших промышленных зонах вблизи новых станций Московского центрального кольца и демпинг.

«Бесконечно увеличивать количество маленьких студий и однокомнатных квартир застройщикам невыгодно, так как возникают дополнительные обязательства по обеспечению домов парковочными местами и падает коэффициент полезных площадей - они теряются на коридорах и вертикальных коммуникациях», - пояснили в ЦИАНе.

Последние обновления: