Власти города возьмут с застройщика предоплату за смену «профиля» участка

Перед заключением договора арендаторам земли предложат сначала заплатить за смену цели предоставления участка, если на нем предполагается строительство или реконструкция. Об этом 10 декабря сообщила газета «Известия».

Московские власти нашли способ борьбы с застройщиками, не платящими за изменение вида разрешенного использования земельных участков, сообщили в Департаменте городского имущества. Согласно документу, проходящему сейчас согласование в Правительстве Москвы, арендаторам предложат сначала платить за смену цели предоставления участка, если на нем предполагается строительство или реконструкция, а уже только после этого с предпринимателями будет заключаться соответствующий договор. Сейчас действует обратный принцип: после заключения договора плата за изменение назначения земли должна поступить в городской бюджет в течение 30 дней, и, как отметили в департаменте, есть ряд застройщиков, которые не платят вообще, или платят с сильным опозданием.

Как пояснили в пресс-службе Департамента городского имущества, сейчас, если на участке, который находится у арендатора на эксплуатации, планируется что-то построить или реконструировать, предприниматель должен заключить дополнительный договор с департаментом и оплатить смену «профиля» земли. Однако по факту в Москве насчитывается до сотни застройщиков, которые вносят деньги с опозданием или не платят вообще, среди них, по словам главы Департамента городского имущества Владимира Ефимова, «есть крупные компании».

«При этом санкции, предусмотренные условиями договора между городом и будущими застройщиками, оказываются недостаточным стимулом для своевременной оплаты изменения цели предоставления земельных участков. Со стороны города воздействовать на неплательщиков можно только через суд», - отметили в департаменте. 

Городу есть за что бороться - суммы за изменение назначение участков существенные, обычно речь идет о миллионах рублей.