Столичные инвесторы откроют четыре гостиницы по программе «1 рубль за квадратный метр в год»

С апреля 2023 года город заключил с инвесторами четыре договора льготной аренды недвижимости для открытия гостиниц по программе «1 рубль за квадратный метр». Об этом рассказал заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

В 2022 году в столице заработала программа льготной аренды недвижимости «1 рубль за квадратный метр в год» для гостиничного бизнеса. По ее условиям инвесторы могут принять участие в специальных аукционах, отремонтировать здание и открыть в нем отель. После этого арендаторы смогут обратиться за переходом на льготную ставку.

«В настоящий момент с предпринимателями на 20 лет заключены договоры аренды четырех зданий общей площадью 1,4 тысячи квадратных метров. У инвесторов есть возможность выполнить условия программы и перейти на льготную ставку. Здания для открытия гостиниц находятся в центре и на востоке столицы», – рассказал Владимир Ефимов.

По условиям программы на капитальный ремонт объекта недвижимости инвестору дается 18 месяцев или не более пяти лет на его реставрацию, в случае если это объект культурного наследия. В ходе капитального ремонта или реставрации инвестору нужно выполнить условия программы: номерной фонд должен занимать не менее 75% общей площади сооружения. Кроме того, гостинице необходимо пройти классификацию и получить категорию «три звезды», «четыре звезды» или «пять звезд». После этого инвестор сможет обратиться в городской Комитет по туризму для перехода на льготную ставку аренды из расчета один рубль за квадратный метр в год. Договор аренды здания заключается на 20 лет.

«Первый договор аренды был заключен в отношении двухэтажного здания площадью 288,2 квадратных метра на улице Зацепа, дом 27. Инвестор уже выполнил требования программы и перешел на льготную ставку. На Мироновской улице, дом 38 для размещения гостиницы арендовано сооружение площадью 474,5 квадратных метра. Третьим стал выявленный объект культурного наследия по адресу: Товарищеский переулок, дом 24, строение 4, площадью 255,7 квадратных метра. Четвертым – еще одно историческое здание на Электрозаводской улице, дом 37, строение 3 площадью 422,8 квадратных метра», – рассказал министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.