Правительство Москвы заключило партнерское соглашение со Сбербанком по программе КРТ

Соглашение о взаимодействии и сотрудничестве по программе комплексного развития территорий между правительством Москвы и Сбербанком подписано на площадке Московского урбанистического форума – 2023. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

После заключения договора о комплексном развитии территории инвесторы предоставляют городу банковскую гарантию, которая обеспечивает исполнение обязательств, предусмотренных таким договором, и подтверждает готовность банков работать с программой КРТ.

 «Интерес к программе комплексного развития территорий со стороны девелоперов продолжает расти. Сегодня привлеченные по результатам торгов инвесторы и правообладатели недвижимости реализуют уже 16 проектов комплексного развития территорий. Ежегодный бюджетный эффект по итогам редевелопмента этих площадок оценивается в 21,5 миллиарда рублей. При реализации проектов бизнес нуждается в поддержке не только со стороны города, но и банковского сообщества. Соглашение с банком позволит создать стандарт банковской гарантии для инвесторов, с которыми город заключает договоры о комплексном развитии территорий, расширить линейку банковских продуктов и выработать методические рекомендации по формированию пакета документов для инвесторов, планирующих получение банковского финансирования на проекты комплексного развития территорий», – прокомментировал Владимир Ефимов.

Соглашение предусматривает совместную работу по повышению доступности кредитных ресурсов и формированию принципов комплексного сопровождения проектов, а также развитию инструментов финансирования, информационного продвижения совместных продуктов и популяризации программы комплексного развития территорий.

«Сбербанк поддерживает инициативы правительства Москвы и усилия столичного бизнеса, направленные на развитие социальной инфраструктуры, создание новых высокотехнологичных рабочих мест и повышение качества жизни москвичей. В настоящий момент корпоративным клиентам Московского банка Сбербанка в сфере девелопмента предоставлено более 1,5 триллиона рублей проектного финансирования и гарантий на создание объектов жилой и коммерческой недвижимости, инфраструктурных проектов. Мы незамедлительно подключились к реализации программы комплексного развития территорий Москвы и сейчас являемся ее крупнейшим финансовым партнером. В рамках этой программы Сбер уже утвердил два проекта совокупным объемом финансирования 37 миллиардов рублей, и еще ряд крупных проектов находится в стадии утверждения», – отметил вице-президент Сбербанка – председатель Московского банка Вячеслав Цыбульников.

Благодаря новому этапу сотрудничества города и Сбербанка значительно повысится доступность получения кредитных средств инвесторами в рамках реализации программы комплексного развития территорий, добавил министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества города Москвы Максим Гаман.

«Для инвесторов КРТ разработан стандартизированный процесс получения гарантии, предпроектного и проектного финансирования, а также будет оказываться необходимая консультационная поддержка», – уточнил Максим Гаман.

В рамках программы КРТ создаются многофункциональные городские кварталы, где на месте бывших промышленных зон и неэффективно используемых участков проектируются дороги, возводится комфортное жилье, формируется общественно-деловое пространство, а также вся необходимая инфраструктура. Сейчас в Москве в разных стадиях реализации находится 188 проектов КРТ общей площадью около 2,45 тысячи гектаров.