В каких округах Москвы предприниматели предпочитают вести бизнес

В МБМ рассказали, где спрос на помещения наиболее высок, какие площади чаще всего интересуют начинающих и действующих предпринимателей Москвы и как сэкономить на аренде.

Центральный, Юго-Западный и Южный административные округа пользуются наибольшим спросом у предпринимателей для ведения своего дела, следует из статистики обращений к одной из самых востребованных онлайн-услуг «Подбор городских помещений для бизнеса» на портале mbm.mos.ru, разработанном командой МБМ (ГБУ «Малый бизнес Москвы», подведомственного столичному Департаменту предпринимательства и инновационного развития). Об этом сообщила пресс-служба ведомства.

«Самым востребованным по итогам девяти месяцев 2021 года среди пользователей онлайн-услуги по подбору помещений традиционно стал ЦАО — на него приходится почти 20 процентов всех запросов. Аналогичная тенденция наблюдалась и в прошлом году. Второй год подряд в топ-3 наиболее популярных для ведения бизнеса округов входят также ЮЗАО и ЮАО, на них приходится 14,5 процента и 11,6 процента обращений соответственно», – рассказал руководитель Департамента предпринимательства и инновационного развития Алексей Фурсин.

Часто клиенты МБМ искали недвижимость от города сразу в нескольких округах, чтобы подобрать наиболее оптимальный вариант, ведь привязка к геолокации некоторым категориям бизнесов менее важна, чем площадь помещения. Бизнесмены, например, интересовались арендой небольших объектов – до 50 кв. м, где можно открыть магазин, кафе или офис. Также был популярен запрос на помещения складского назначения от 50 кв. м. Встречались и обращения за подбором недвижимости площадью до 2000 кв. м под частную клинику или культурно-досуговый центр.

«Самые маленькие помещения — площадью до 25 квадратных метров — чаще всего искали в ЦАО. Здесь арендная ставка традиционно выше по сравнению с другими округами, но и проходимость, как правило, больше. Даже маленькие точки за счет размещения на популярных улицах и перекрестках могут иметь хорошую прибыль. Чаще всего объекты в центре столицы бизнесмены ищут для открытия магазинов», – добавил Алексей Фурсин.

Как найти помещение, чтобы сэкономить на аренде

Город предлагает аренду помещений по льготным начальным ставкам: от 4750 рублей за 1 кв. м и от1000 рублей за 1 кв. м при размещении в подвальных этажах. Назначение таких объектов – свободное, то есть в них можно вести любой вид бизнеса.

Кроме того, есть льготные программы «1 рубль за 1 квадратный метр», которые позволяют арендовать помещение для открытия частного детского сада или школы либо вести бизнес в историческом здании. В этом случае к арендатору предъявляются определенные требования: ему нужно провести ремонт и (или) реконструкцию объекта.

Чтобы найти подходящую недвижимость от города, сегодня нет необходимости привлекать риэлторов или самостоятельно анализировать базу таких объектов, ведь можно воспользоваться бесплатной онлайн-услугой «Подбор городских помещений для бизнеса» на портале mbm.mos. Пользователю необходимо задать нужные параметры поиска (желаемый округ, цену за 1 кв. м, назначение и площадь объекта), и ему на электронную почту оперативно направят оптимальные варианты.

С помощью онлайн-услуги МБМ можно не только подобрать помещение для открытия компании, но и найти более выгодный вариант недвижимости для действующего бизнеса, как это сделала владелица интернет-магазина «Минералы Забайкалья» Юлия Шуракова. «Мы нашли новое производственное помещение для нашей мастерской. Оно имеет ряд преимуществ перед прежним (удобнее территориально и комфортнее) и при этом оказалось дешевле. Помещение нам не удалось найти с первого раза, но консультант МБМ очень помог, продолжая поиски с учетом наших запросов», – рассказала предпринимательница.

Онлайн-услуга пользуется высоким спросом у предпринимателей. С ее помощью можно найти помещение как для аренды, так и для покупки городской недвижимости.

Как купить или арендовать недвижимость

Городские помещения реализуются на электронных торгах. Принять участие в них могут предприниматели и самозанятые. МБМ помогает не только найти подходящую недвижимость, но и поучаствовать в имущественных торгах. Чтобы получить бесплатную консультацию специалиста по этому вопросу, оставьте заявку на портале МБМ.

Справочно

Mbm.mos.ru — проект ГБУ «Малый бизнес Москвы», подведомственного Департаменту предпринимательства и инновационного развития города Москвы. Это портал взаимодействия бизнеса и власти. МБМ помогает людям открывать и смело развивать свое дело в Москве. В наших центрах услуг для бизнеса каждый может узнать об имущественных, образовательных и финансовых мерах государственной поддержки и свободно пользоваться ими.

Для повышения уровня предпринимательских знаний мы создали «Стартап-школу МБМ» и «Онлайн-Академию МБМ», а наши тематические встречи и мероприятия создают условия для открытого общения и обмена опытом, стирая границы между бизнесом и властью. Внедряя новые онлайн-продукты поддержки бизнеса, мы стараемся быть мобильными и доступными 24/7.

Получить консультацию по вопросам открытия и ведения бизнеса в столице, а также более подробно узнать об актуальных мерах поддержки предпринимателей в столице можно на mbm.mos.ru и по телефону: +7 (495) 225-14-14.