Пресс-тур в музейно-выставочный центр «Коллекция»

Пресс-тур в музейно-выставочный центр «Коллекция»

Антон Слободчиков — председатель Комитета государственного строительного надзора города Москвы;

Хамит Мавлияров — заместитель генерального директора ПАО «Группа ЛСР»;

Владислав Сандурский — руководитель проекта «ЖК «ЗИЛАРТ».

А. СЛОБОДЧИКОВ

На территории «ЗИЛ» реализуется не только жилая застройка, но и строительство различных инфраструктурных объектов, объектов образования, здравоохранения, культуры, транспорта.

Сегодня мы на одном из таких объектов. Это выставочный комплекс под названием «Коллекция». Это уникальное здание в форме шестиэтажного куба, которое сделано из натуральных медных панелей. Оконные проемы имеют форму трапеций, и высота проемов достигает шести метров. Внутри атриум высотой до 35 метров. Использование медных панелей придает интересный архитектурный облик объекту и позволяет в зависимости от изменения погодных условий и со временем создавать особый эффект — объект будет меняться в зависимости от окружающих условий. Внутри объекта размещены уникальные медные двери высотой пять метров. Для обеспечения противопожарной безопасности в объекте имеются противопожарные шторы, которые срабатывают в случае возникновения чрезвычайных ситуаций. Общая площадь объекта — 14 000 квадратных метров. Одновременно в объекте могут находиться до 1 500 человек. Комитетом для обеспечения безопасности и надежности построенного объекта за период строительства проведено 11 проверок. Нами подтверждено использование во многом уникальных решений для этого объекта.

Важно отметить, что идеолог этого объекта, «Группа ЛСР», инвестирует не только в строительство жилья на территории кластера «ЗИЛ», но и в строительство таких уникальных объектов. Это один из последних объектов, который реализуется на этой территории. Он будет доступен как для жителей района, так и для всех москвичей.

СМИ

Антон Олегович, Вы упомянули уникальные решения. Какие здесь уникальные решения?

А. СЛОБОДЧИКОВ

Объект технически сложный как с точки зрения инженерного обеспечения, так и с точки использования фасадных материалов, потому что их монтаж – довольно сложная технология. Застройщик не использовал подъемный механизм и смонтировал леса высотой 35 метров. Это требовало особого внимания при соблюдении техники высотных работ.

СМИ

Каково значение строительства музейного центра в масштабах реализации проекта «ЗИЛАРТ»?

А. СЛОБОДЧИКОВ

На мой взгляд, это имеет очень большое значение, потому что такие объекты становятся центром притяжения для людей, создают характер территории, на которой размещаются. Здесь будут проводиться мероприятия, которые позволят жителям района развиваться и создавать новые интересные мероприятия.

СМИ

Когда объект будет введен в эксплуатацию?

А. СЛОБОДЧИКОВ

Объект введен в эксплуатацию. Проведена его проверка. Сейчас объект готовится непосредственно к проведению мероприятий. Поэтому, в целом, объект полностью готов. Объект откроется ориентировочно осенью.

СМИ

Антон Олегович, как, вообще, развивается площадка бывшей промзоны «ЗИЛ»? Сколько еще объектов вы планируете построить?

А. СЛОБОДЧИКОВ

В настоящее время территория бывшего автозавода «ЗИЛ» стремительно преображается. По итогам 2023 года на территории было введено более полумиллиона квадратных метров недвижимости, в том числе три детских сада на 570 мест и детско-взрослая поликлиника на 750 посещений. До конца 2024 года застройщики планируют ввести в эксплуатацию еще почти 600 тысяч квадратных метров жилой и нежилой застройки.

Сегодня за счет средств городского бюджета на территории ЗИЛа строится пожарное депо на 4 машиноместа. В рамках столичной программы строительства православных храмов началось возведение храма в честь святой блаженной Ксении Петербургской на 500 прихожан.

СМИ

Какие еще знаковые для города объекты есть в работе? Вы ведете надзор за такими объектами?

А. СЛОБОДЧИКОВ

Безусловно. С начала года введено порядка 9 объектов. Среди знаковых — завершено строительство нового корпуса Третьяковской галереи. Также комитетом сейчас ведется надзор за четырьмя объектами, два из них — в Новой Москве и один — на территории Москвы.

Х. МАВЛИЯРОВ

Сегодня мы представляем один из объектов комплексного развития территории «ЗИЛ». Социальных объектов такого направления у нас несколько. Территория развивается комплексно. Здесь строится не только жилье. Много объектов другого назначения. Мы с вами стоим примерно на одной третьей пешеходной зоны квартала «ЗИЛ». Этот пешеходный бульвар занимает чуть больше одного километра (шириной 60 метров). Здесь будет размещено много интересных объектов, детские площадки для развлечений. Мы сохранили деревья, которые здесь были.

Несколько архитекторов давали по реализации данного объекта. Мы выбрали концептуальное развитие этого объекта. По этому проекту построили данный объект. Сложно реализуемое решение. Строители с этой задачей справились. Пришлось работать в период, когда были определенные ограничения по поставке технологического оборудования. Здесь проводилась большая работа по импортозамещению. По каким-то вещам мы работали по схемам параллельного импорта. В ходе реализации менялись требования. В ходе реализации статус объекта поднялся. Пришлось требования ужесточать. Строители с этой задачей справились.

Ко Дню строителя мы хотим провести здесь первое массовое мероприятие с приглашением наших работников. Проведём здесь красивое мероприятие 9 августа. К осени уже готовится начало функциональной эксплуатации нашего объекта.

Добавляя по кварталу «ЗИЛ», в строительстве этот квартал мы видим до 2027 с переходом на 2028 год. Еще здесь будет построен красивый культурный центр с хорошим зрительным залом для проведения концертов. Сейчас проект разрабатывается концептуально, что позволит нам создать там зал с хорошим звуком.

СМИ

«Коллекция» может служить точкой для проведения культурно-массовых мероприятий, не только экспозиций картин?

Х. МАВЛИЯРОВ

Я с этого и начал. 9 августа, наше первое мероприятие, которое как раз придаст нашему зданию универсальное значение. Мы его строили как музейный объект для выставочных моментов, а здесь будут проходить и концертные мероприятия. Если у нас все получится (потолки высокие – звук должен быть хороший), здесь такие мероприятия будут повторяться. Думаю, для «ЗИЛа» это будет хорошей точкой притяжения.

СМИ

Можно несколько конкретных примеров импортозамещения, потому что объект сложный, технологически нетривиальный?

Х. МАВЛИЯРОВ

Если мы посмотрим на медные кассеты, я на стройке давно, таких размеров кассет мы еще не делали. Уральской медной компании удалось нам сделать медь по нашим требованиям, как нам надо по размеру, толщине листа. Из уральских медных кассет, медной «рулонки», мы сделали кассеты и видим, что получилось удачное фасадное решение. По остеклению, такого размера остекление мы планировали с импортными составляющими. Но получилось, что мы больше использовали нашу фурнитуру, наши профили и видим, что по ветрозащите эти фасады работают. Думаю, в течение трех лет этот объект станет еще красивее, потому что медь со временем меняется. Благороднее становится. Внутри вы тоже увидите разницу на кассетах, которые смонтированы в начале и кассетах, смонтированных чуть позже. В течение года-двух это все выровняется и будет еще красивее.

СМИ

Скажите, есть какие-нибудь архитектурные референсы, которыми вдохновлялись  создатели проекта?

Создатели проекта ничего не повторяли. Они смогли сделать красивый продукт, без повторений. По крайней мере, аналогов не знаю. Все наши музеи, которые строятся в Калининграде, Севастополе, Кемерове, очень отличаются от этого музея, и наш музей отличается.

В. САНДУРСКИЙ

Еще раз добрый день. Мы находимся в первой экспозиционной локации музея. Он представляет собой 30-метровое сооружение. Из уникального: здесь сам материал фасадов, точнее, облицовки стен. Это: уральская медь – максимальный размер из всех образцов с завода, которые мы могли сделать, также крупноформатные стеклопакеты высотой до 6 метров. Это тоже редко используется, такие габариты добавляют уникальности и сложности. Если посмотрите на второй пояс, красные элементы, — это система распознавания огня. Эти приборы улавливают температурные изменения. В случае возгорания или задымления на уровне третьего этажа у нас установлены коробочки, через которые подается вода для локализации возгорания.

Эскалаторы — это основной путь для посетителей музея. По задумке автора они разрисованы граффити — фишечка определенная.

У нас всего 4 вида покрытия. Это шлифованный бетон, натуральная медь на стенах. Так же крупноформатные черные двери и какие-то элементы выполнены из нержавейки.

Перед входом будет располагаться книжный магазин. Сейчас приступаем к установке мебели. Слева будет детская интерактивная зона. Сейчас мебельщики будут собирать эту экспозицию. Чуть дальше будет интерактивная образовательная зона, где расположатся две конструкции из меди, чтобы проводить мастер-классы. В следующем помещении – конференц-зал и ресторан с панорамными окнами.

Сейчас мы находимся в демонстрационном зале. Всего у нас их четыре на третьем, четвертом и пятом этажах. Общая площадь выставочных залов – 5 500 квадратных метров. У нас есть восьмитонный подъемник, позволяющий поднимать экспонаты. Наши двери тоже из натуральной уральской меди высотой 5 метров. Одна створка весит порядка 250 килограмм. Все они с электрическим приводом, встроенным в полу. Инженерия спрятана и за потолком – 1,5 метра инженерных коммуникаций (водоснабжение, система безопасности и различные системы подвесов, с отверстиями и выпусками, на которые можно что-то подвешивать или крепить декорации, чтобы разделять зал на несколько элементов). Остальное в аскетичном стиле – это бетон. Контраст между дорогими материалами и простыми отделочными решениями позволят привлечь внимание зрителей на экспозицию.

На антресолях хороший вид на атриум, бульвар, где гости будут выходить и перемещаться между этажами.

СМИ

А у здания есть проект архитектурной подсветки?

В. САНДУРСКИЙ

Здание подсвечивается, дополнительного освещения нет. Есть только светильники на фасаде.