Пресс-конференция Валерия Жеглова

8 августа состоялась пресс-конференция руководителя Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы Валерия Владимировича Жеглова на тему: «Особенности осуществления государственного регионального контроля за использованием объектов недвижимости в городе Москве в 2012 году».

Фото

Видео

Стенограмма

ВЕДУЩИЙ
Добрый день!
Мы начинаем нашу работу. Сегодня мы встречаемся с Жегловым Валерием Владимировичем, руководителем Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы. Тема нашей пресс-конференции: \"Особенности осуществления государственного регионального контроля за использованием объектов недвижимости в г. Москве\".
Сначала у нас выступит Валерий Владимирович. Потом у нас будут вопросы. И нам помогут Елена Леонтьевна Сухова, исполняющая обязанности начальника Юридического управления Госинспекции по недвижимости и Ионкин Алексей Иванович, начальник Оперативно-контрольного управления Госинспекции по недвижимости.
Пожалуйста, не забывайте представляться, когда задаете вопросы. Вам слово, Валерий Владимирович.

В.В. ЖЕГЛОВ
Благодарю вас.

Я специально на конференцию пригласил практиков, Алексея Ивановича и Елену Леонтьевну, для того, чтобы вы посмотрели на людей, которые осуществляют реальные действия, а не просто на чиновника-функционера, которым я являюсь.
Моя презентация будет достаточно короткая. Я хотел бы вам рассказать о том, что такое Госинспекция, чем она занимается. Общие показатели, вопросы, касающиеся практической деятельности, или специфик каких-то то, я надеюсь, что мои коллеги мне помогут и осветят.
Госинспекция является органом исполнительной власти города Москвы, уполномочена на проведение контроля в сфере недвижимости и землепользования. Действует на основании актов Правительства Москвы, которые здесь перечислены. Действует на основании распорядительных документов Правительства Москвы, которые вы видите на экране. Помимо этого существует ряд договоренностей о взаимодействии внутри органов исполнительной власти Москвы о совместной работе. На следующем слайде вы тоже можете увидеть органы исполнительной власти, с которыми мы взаимодействуем.
Часть работ Госинспекция выполняет именно по обращениям этих органов исполнительной власти. Это связано с тем, что, к примеру, необходимо проверить какое-либо направление социально значимое для города. В таком случае силы Инспекции привлекаются в качестве экспертов и фактических исполнителей по сбору первой исходной информации для решения этих вопросов.
В частности, в этом году у нас проводились обследования широкомасштабные особо охраняемых природных территорий на предмет нахождения на них гаражных кооперативов. Результаты вы знаете. Правительством Москвы принято решение о корректировке этих особо охраняемых природных территорий. Также объекты мелкорозничной торговли. Госинспекция принимала участие в обследовании зоны метрополитена, входов в станции метрополитена. Занимались вопросами промышленных зон, в отношение которых у Правительства Москвы также имеются определенные планы.
Следующий слайд, будьте любезны. Госинспекция взаимодействует с гражданами. Это исключительно важный источник информации для оперативного выявления нарушений в сфере землепользования и пользования недвижимым имуществом города Москвы.
К сожалению, активность граждан недостаточно высока. Но в этом есть наша вина. И происходит это в силу малой осведомленности граждан о полномочиях Госинспекции по недвижимости. В частности, за полгода более 500 граждан обратились. Я рассчитываю, что мы их вопросы, их потребности удовлетворим. Надо понимать, что не каждое обращение заканчивается административным делом либо каким-то наказанием. Зачастую проверка не выявляет признаков нарушения. Надо это понимать и относиться к этому соответствующим образом.

Следующий слайд, будьте любезны. Общий показатель Госинспекции по недвижимости. За эти полгода было проведено более 13 тысяч проверочных мероприятий. Я называю это проверочными мероприятиями, потому что проверки - это вещь, которая должна согласовываться с прокуратурой. И в течение года предшествующего, или полугода предшествующего году, в котором должны проводиться проверки, составляются списки, согласовываются с профильными департаментами, заинтересованными ведомствами, прокуратура утверждает этот список, вывешивают у себя на сайте. И Госинспекция в ходе таких проверок вправе истребовать от организации, которая использует объект, соответствующие документы.
В большей степени Госинспекция занимается обследованием, мониторингом территорий. Мы рассматриваем это, как исключительно такое перспективное направление, поскольку мы не отвлекаем коммерсантов от их повседневной деятельности, не мешаем им вести бизнес. В случае, если выявляются нарушения какие-либо, инспектор должен принять меры для устранения этого нарушения. Таким образом, мы снижаем нагрузку на бизнес.
Ну, к примеру. По сравнению с предыдущими годами у нас количество проверок, которые утверждает Прокуратура, снизилось в 2,5 раза. И имеет тенденцию к дальнейшему снижению. Хотя сейчас расширение города Москвы произошло, очевидно, такого яркого снижения не произойдет, то есть сохранится на том же самом уровне. Полторы, две тысячи проверок в год мы будем планировать.
В основном нарушения касаются вопросов землепользования. Объективно это происходит потому, что, во-первых - земли больше, во-вторых - в этом году у нас из КоАПа выбыла статья за нарушения, связанные с перепланировкой нежилых помещений в нежилых зданиях и сооружениях. В прошлом году такие нарушения составляли порядка 40%. В этом году уже этой статьи нет, поэтому мы людей не привлекаем за такие нарушения. Информация об имеющей место перепланировке направляется в заинтересованные органы, и они уже в гражданско-правовой плоскости решают эти вопросы.
Что ещё произошло или происходит в этом году в Госинспекции? Нами разработана и внедрена система связанных ключевых показателей деятельности инспекторского состава, в первую очередь. Она совершенно четко описывает, чем должен заниматься инспектор, и любое должностное лицо, стоящее над инспектором. Налажен соответствующий учет, ведутся базы данных, и мы в любой момент времени можем смотреть под самыми разными углами на деятельность той или иной должностной категории.
К чему это привело? Первое, у нас, по сравнению с прошлым годом было 10 тысяч мероприятий по контролю, в этом году уже 13 тысяч мероприятий по контролю. К примеру, для инспекторского состава, где одним из важнейших факторов считаю физическое присутствие на территории. То есть, чтобы потенциальные нарушители видели, что инспектора ходят, что инспектора проверяют, и что нарушение не останется незамеченным.
Следующие категории, к примеру, советники, отвечают за правильность, полноту оформления документов, за соблюдение планов, которые нам утверждены прокуратурой. Очередная категория заместителей руководителей отвечает за то, чтобы дела составлялись правильно, должным образом доводились. И руководители Управлений, к примеру, отвечают в числе прочего за вовлечение объектов в хозяйственный оборот.
Таким образом, все сферы деятельности инспекции, важные, значимые для города, закрываются. Это выявление нарушений, устранение нарушений и вовлечение объектов недвижимости в хозяйственный оборот. На последнем пункте я хотел бы немножко больше остановиться. Это важно, потому что это тоже новое дело. Мы запустили только лишь в прошлом году эту работу в явном виде. Она сводится к тому, что мы находим объекты, которые не используются. Используются по назначению, брошенные кем-то. И соответствующим образом оформив, направляем в Департамент имущества, в Департамент земельных ресурсов, в другие заинтересованные департаменты.
По состоянию на середину этого года, нами было выявлено более 200 объектов. И если мы экстраполируем эти цифры, то к концу года сумма имущества, которое может быть вовлечено в хозяйственный оборот, составит порядка 1 миллиарда рублей. Сумма значительная, даже для бюджета такого города, как Москва. В любом случае эта сумма не соизмерима с суммой штрафов, которые собирает Госинспекция по недвижимости за выявленные нарушения.
В этом году мы улучшили программу подготовки или доподготовки персонала, который мы принимаем на работу. То есть человек, который хочет работать инспектором, приходит к нам, если раньше он отправлялся в инспекторское подразделение, и там его чему-то учили, то сейчас мы разбили этот период на две части. То есть человек не только должен получить практические навыки в инспекторском подразделении, но и сдать зачеты руководителям всех профильных управлений в самой инспекции. По результатам мы получаем подготовленного человека, который умеет работать с базами данных, который знает законы и практику их применения. Я считаю, что это будет способствовать правильной квалификации правонарушений и правильному поведению инспекторов на объектах проверки.
Коррупция. Острая тема достаточно. Мы, безусловно, выполняем все те требования, которые нам спускаются от федеральных органов исполнительной власти и руководства Москвы. Помимо этого мы используем те данные, которые получаем в системе комплекса связанных показателей. Мы смотрим, как выглядит инспектор. Если, к примеру, у него очень много выходов, но очень мало нарушений, которые он фиксирует, это повод задуматься, чем он там занимается во время этих выходов. Если у него квалификация правонарушений тоже странная, условно говоря, он может применить одну статью, и это было бы правильно, а он применяет другую, это тоже повод задуматься о деятельности этого инспектора.
Мы не можем, мы не являемся следственным органом, мы не можем, так сказать, вести следствие в отношении этих людей. Но, когда появляются такие признаки, с человеком проводится работа. Во-первых, проверяется его работа более тщательно, есть специальное подразделение в Госинспекции, служба внутренней безопасности, которое занимается мониторингом деятельности инспекторов на территории. С человеком проводится работа, либо он сам увольняется. Ну, честно скажу, что в органы Прокуратуры, или следствие пока мы дел не передавали на своих сотрудников. Хотя есть сотрудники, уволенные именно по подозрению.
Госинспекция открыта к диалогу. У нас имеется сайт, у нас имеются приемные дни, телефоны. Всё это вы можете видеть на экране, всё это вы можете найти в Интернете. Поэтому добро пожаловать, и доведите, пожалуйста, до граждан, что при выявлении нарушений в сфере землепользования либо имущества, принадлежащего городу Москве, мы всегда готовы прийти на помощь и разобраться, есть нарушения или нет. И принять меры к устранению.
Спасибо.

ВЕДУЩИЙ
Спасибо большое. Ваши вопросы, пожалуйста.

Ю. ИГНАТЬЕВА - газета \"Московская перспектива\".
У меня вопрос такой, сдвоенный. Можете ли вы назвать общую площадь, которая будет выведена за границы особо охраняемых природных территорий? Видимо это общая площадь этих самых гаражей, которые вы исследовали? Второй вопрос. Кроме гаражей ещё что-то вас интересовало на особо охраняемых природных территориях? Что это? И можно какие-то конкретные примеры, адреса?

В.В. ЖЕГЛОВ
Я попрошу Алексея Ивановича ответить на этот вопрос. Он как раз занимался этим.

А.И. ИОНКИН
Давайте я отвечу на вопрос, поскольку я плотно занимаюсь этим.
Я занимаюсь этой темой с сентября прошлого года по настоящее время. Ну, для примера. Общую цифру я вам не назову. Всего мы выявили 300 объектов гаражного назначения. Что касается площадей, в качестве примера возьмем один парк \"Москворецкий\", природно-исторический. Площадь более 3,5 тысяч гектар, на территории двух округов. Так вот, только на территории этого парка нами выявлено более 20 стоянок. Общая площадь машиномест порядка 4000. А площадь занимаемая этими стоянками - порядка 17 гектар от общей площади парка.
Что ещё интересовало? В основном мы проводили работу в части оформления. Насколько оформлены права парков на сами территории, нахождения на территории парков сторонних пользователей, нахождения объектов недвижимости с неоформленными правами.
Если коротко по результатам, то выявлено 9 территорий, на которые полностью или частично не оформлены права на земельные участки. На 25 территориях выявлено более 200 объектов с неоформленными правами. Выявлялось наложение, пересечение границ территорий парков с земельными участками, на которые оформлены права третьих лиц. На 11 территориях мы выявили более 90 сторонних пользователей.
Во-первых, что получили. Получили и собрали, насколько я считаю, максимально полную информацию по объектам недвижимости на территориях парков и особо охраняемых природных территориях. Соответственно, эту информацию направили и администрациям самих парков и в те органы, которые уполномочены принимать решения по оформлению прав на объекты недвижимости. По итогам нашей работы принято решение об оформлении прав на более чем 80 объектов на 22 территориях.

В.В. ЖЕГЛОВ
Я прошу прощения. Вас интересовала общая цифра. Она составляет менее 1% от площади всех парковых зон.

Ю. ИГНАТЬЕВА – «Московская перспектива»
Извините, можете повторить про 22 объекта.

А.И. ИОНКИН
80 объектов на 22 территориях. Это сторонние пользователи, деятельность которых не соответствует режиму парка. Потому что, во-первых, в 2011 году мэром Москвы был утвержден план мероприятий по результатам инвентаризаций территорий парков, зон отдыха. И одной из задач был вывод с территории парков лиц, деятельность которых не соответствует режиму особо охраняемых природных территорий.

А.И. ИОНКИН
Мы их выявили, направили информацию о тех лицах, которые находятся на территории парков, и деятельность которых незаконна. Выводом заниматься будут уполномоченные органы. 80 объектов - это те объекты, на которых нет сведений об оформленных правах, и о которых принято решение об оформлении прав, и самих парков, и собственности города Москвы.

Ю.ПИЧУГИНА – «Московский комсомолец»
То есть у \"Замоскворецкого\" парка уже есть границы? Их не было до последнего времени.

А.И. ИОНКИН
По-моему формируются. Я сейчас не готов сказать.

В.В. ЖЕГЛОВ
В 2008-м году был сформирован \"Москворецкий парк\".

Ю.ПИЧУГИНА – «Московский комсомолец»
Юридически он возник, но границ у него нет.

А.И. ИОНКИН
Юридически он возник, по-моему, в 1998-м году.

В.В. ЖЕГЛОВ
Он формировался на протяжении многих лет. В 2008-м году вышло Постановление Правительства о том, что такая особо охраняемая природная территория у нас имеется с утвержденными границами. Я, честно говоря, не знаю, почему у вас такая информация, что нет границ этого парка. Границы парка есть, и они должны быть откорректированы в соответствие с решением мэра.

Ю.ПИЧУГИНА – «Московский комсомолец»
Когда вы говорите территория, вы имеете в виду особо охраняемые природные территории?

А.И. ИОНКИН
Не только особо охраняемые. Поскольку обследовали территории, во-первых, парков особо охраняемых природных территорий ...

Ю.ПИЧУГИНА – «Московский комсомолец»
Ну, то есть имеется в виду парк?

А.И. ИОНКИН
Есть закон о природоохранных территориях. Там даны достаточно четкие определения. Есть озелененные территории, есть территории зон отдыха, и так далее.

ВЕДУЩИЙ
Спасибо. Следующий вопрос, пожалуйста.

Е. ЛЫКОВА – «РИА НОВОСТИ»
У меня такой вопрос. Сейчас на территории сквера перед Посольством КНР вырубают деревья. Конфликт возник в связи с тем, что там должны построить станцию метро. Но с 2004 года эта территория относится к территории объектов культурного наследия, на которой запрещена вырубка деревьев. \"Мосгорнаследие\" несколько раз выписывало предписание, но, в результате оказалось, что есть разрешение на порубку деревьев. Скажите, пожалуйста, вообще, такие вопросы относятся к вашему департаменту? Рассматривали ли вы данный вопрос? И будут ли продолжать вырубаться деревья для строительства станции, либо, всё-таки, это будет приостановлено, или остановлено вообще?

А.И. ИОНКИН
Я попрошу Елену Леонтьевну на этот вопрос ответить. На последний ваш вопрос я сам отвечу. Да, деревья будут вырубаться, этого требует город. И если они вырубаются в соответствие с законами действующими, то я не усматриваю в этом ничего страшного. Вы сами пользуетесь этими станциями метро.

И речь идет не о жителях маленького какого-то района, а речь идет о жителях всего мегаполиса. И, конечно же, в интересах жителей города такие решения принимаются.
Что касается наших прав и возможностей проверять такие объекты, Елена Леонтьевна сейчас вам доложит.

Е.Л.СУХОВА
В соответствии с положением о Госинспекции по недвижимости, Госинспекция не вправе осуществлять контроль за памятниками культурного наследия. Это исключительные полномочия Комитета культурного наследия.

В.В.ЖЕГЛОВ
Если такое обращение поступит в адрес Госинспекции, безусловно, мы направим туда инспекторский состав. При наличии признаков нарушения эти данные будут переданы в Департамент природопользования и охраны окружающей среды.

ВЕДУЩИЙ
Спасибо.
Следующий вопрос.

А. СПОРЫШЕВ - телеканал ТВ Центр, \"Деловая Москва\"
Скажите, пожалуйста, что показали результаты обследования промышленных зон? Как там ситуация складывается?

В.В.ЖЕГЛОВ
Алексей Иванович, я попрошу Вас сообщить об этом.

А.И.ИОНКИН
По промышленным зонам то же самое. Госинспекция достаточно активно занимается этой работой. Но в качестве примера готов вам привести результаты обследования промышленных зон на территории одного округа, Южного, в котором проводилась инспекция в мае-июне этого года.
Для начала общие цифры, которые мы получили. На территории округа из более, чем 13 тысяч га площади округа, территория промышленных зон составляет более 2 тыс.700 га, то есть 1/5 часть округа занята промышленными зонами. На территории этих промышленных зон действует порядка 900 договоров аренды земельных участков.
Результаты нашего обследования показали, что промышленных предприятий, которым земельные участки выделялись именно под промышленные цели, на территории промышленных зон практически не осталось. То есть 90% промзон вместо промышленных целей используется под склады, автостоянки, сервисы, гаражи, здания бывших предприятий используются под торговые центры, бизнес-центры, офисные помещения.
В результате нашей работы выявили порядка 50-60 нарушений, в основном связанных с нецелевым использованием земельных участков и захламлением территорий.
Всю информацию направили в уполномоченные органы для принятия решений о преобразовании данных территорий из промышленных в многофункциональные общественные зоны, либо для принятия решения о возможном жилищном строительстве.

В.В.ЖЕГЛОВ
Я прошу прощения, хотел бы немножечко уточнить еще. Возникает вопрос. Мы принимаем какие-то меры, эти меры ограничены, еще раз подчеркиваю, Кодексом административных нарушений. Мы ничего не забираем, мы ничего не даем, мы выявляем, фиксируем.
И дальше эти материалы являются основанием для расторжения договоров, привлечения к уголовной ответственности и какой-то еще.
Поэтому не надо думать, что Госинспекция пришла и на этом все закончилось. Это только лишь начало истории. Разумные граждане, которые совершили правонарушение, устраняют нарушения. Неразумные пытаются волокитить каким-то образом, затягивают, но все равно это заканчивается рано или поздно либо в суде, либо в службе судебных приставов. И история, как правило, печальный окрас приобретает.

ВЕДУЩИЙ
Спасибо.

С.КОЗЛОВ - журнал \"В мире строительства\"
Скажите, пожалуйста, на территории Москвы огромное количество земель, принадлежащих РЖД, не только пути, к ним много прилегающих территорий.
Вы эти территории вообще рассматриваете, как они используются, как вы взаимодействуете с Российскими железными дорогами?

В.В.ЖЕГЛОВ
В самых общих чертах я Вам сообщу, что, да, мы принимаем участие в обследовании этих территорий по обращению соответствующего департамента. Я говорю о Департаменте транспорта города Москвы.
Вся информация, которую мы собираем, предоставляется в Департамент транспорта, который совместно с Российскими железными дорогами решает вопрос о наличии тех или иных объектов, возможностях размещения тех или иных объектов. Мы тесно сотрудничаем с Российскими железными дорогами в этом отношении.

С.КОЗЛОВ - журнал \"В мире строительства\"
В этом плане много у них земель, которые они неэффективно используют, как показали ваши проверки?

В.В.ЖЕГЛОВ
Я не могу сейчас так Вам сказать. Нарушений много, безусловно, как и везде. Надо понимать, что страна десятилетия лояльно относилась к подобным вещам: ребята, зарабатывайте деньги, как можете, стройте, где можете. Может быть, это не озвучивалось, но по факту так оно и происходит.
Сейчас мы разгребаем результат деятельности за последнее десятилетие.

С.Л.КОЗЛОВ - журнал \"В мире строительства\"
Последний вопрос, если можно. Сейчас планируется использование Окружной железной дороги внутреннего кольца. И в связи с этим эти земельные участки, объекты недвижимости используются правильно или неправильно? И в этом плане, с Вашей точки зрения, как использовать эти земли для целей транспортного обеспечения москвичей?

В.В.ЖЕГЛОВ
Я с удовольствием дал бы Вам ответ, но я не являюсь профессионалом и компетентным человеком в этой области.
Я Вам могу сказать, что да, мы принимаем участие, да, мы выявляем какие-то нарушения, но решение о правомочности использования или неиспользования этих земель принимает либо собственник земель, либо компания, которая эксплуатирует эти земли.
У меня, к сожалению, нет ответа прямого на Ваш вопрос: сколько выявили объектов с нарушением? Мы можем прийти и зафиксировать, что, ребята, на этом участке у вас имеется столько-то строений, у них оформлены документы, не оформлены документы, разберитесь, пожалуйста, с ними, примите решение. То есть решение принимает не инспекция, мы здесь только лишь источник информации объективной.

ВЕДУЩИЙ
Спасибо.
Следующий вопрос, пожалуйста.

Е. ТКАЧЕНКО - \"Газета.ру\"
Хотела спросить: на долю «новой Москвы» сколько примерно приходится нарушений?

А.И.ИОНКИН
По поводу доли новой Москвы. Во-первых, территория Москвы стала чуть более месяца назад, до этого это была территория другого субъекта Российской Федерации, соответственно законодательство города Москвы на нее не распространялось. Поэтому пока о нарушениях говорить рано.

ВЕДУЩИЙ
Спасибо.
Следующий вопрос, пожалуйста.

Д. МЯСОЕДОВА - журнал \"Российский строительный комплекс\"
Скажите, на Космодемьянской набережной в русле реки вдруг выросло какое-то непонятное сооружение. Написано, что это дебаркадер. Но дело в том, что он стоит на монолитной основе в русле реки, занимает треть русла и заслоняет вид на высотку сталинскую на Котельнической набережной.
То, что это ресторан, это абсолютно точно, хотя назначение не указывается. Там стоят окна уже в три этажа, по-моему, строится четвертый. Это или офис, или это жилье будет. Как это расценивать?

В.В.ЖЕГЛОВ
Я прошу Елену Леонтьевну ответить на этот вопрос. Мне кажется, это выходит за сферу Земельного законодательства.

Е.Л.СУХОВА
Здесь не только за сферу Земельного законодательства. Я так понимаю, что вопрос связан также с объектом нежилого фонда. Более конкретнее вопрос, я не поняла.

Е. МЯСОЕДОВА - Журнал \"Российский строительный комплекс\"
Что там будет? Разве это можно в Центральном округе делать?

Е.Л.СУХОВА
Как говорил Валерий Владимирович, Госинспекция осуществляет контроль за соблюдением требований по использованию объектов нежилого фонда, находящихся в собственности города Москвы и земель.
Поэтому на данный вопрос мы Вам не можем ответить, поскольку это не входит в наши полномочия.

Е. МЯСОЕДОВА - журнал \"Российский строительный комплекс\"
Скажите, а кто может ответить на этот вопрос?

В.В.ЖЕГЛОВ
Служба Кадастра федерального, потому что реки и прибрежная территория в большей части относятся к компетенции федеральной.
Я готов был бы разделить Ваше возмущение. К сожалению, не знаком с этим фактом. Совершенно очевидно, что Вы правы, но это не решается вот так, что мы сейчас отправляем инспекторов. Есть определенный порядок, есть органы, которые отвечают за те или иные территории, те или иные сферы деятельности. И лучше, конечно, обратиться к ним.
Если Вы напишете к нам, мы переправим это в Кадастр. Негативного ответа не будет.

ВЕДУЩИЙ
Спасибо.
Валерий Владимирович, мы заранее анонсируем нашу пресс-конференцию. К нам поступали многочисленные вопросы. В частности, один из них касается детских садов, актуальный вопрос для многих родителей.
Сейчас идет процесс передачи зданий детских садов, которые использовались не по профилю. Какая здесь ситуация? Какие были проверки, какие результаты?

В.В.ЖЕГЛОВ
Да, детские сады, как вы знаете, - сфера социальная. Она находится в центре внимания городских властей.
В прошлом году Алексей Иванович участвовал в проверке домов отдыха, пионерских лагерей, которые находятся в ближайшем Подмосковье. В этом году мы проверяли детские дошкольные учреждения.
В частности, в июне месяце Госинспекция проверила по обращению Департамента имущества 42 таких объекта, из них на 12 объектах найдены серьезные нарушения, причем не то, что унитаз переставили, а либо они не используются, либо используются не по назначению. Часть объектов в ветхом состоянии и представляет угрозу для здоровья граждан.
Вся эта информация передана в Департамент имущества, поскольку по его обращению мы работали. Насколько мне известно, все эти объекты включены в АИП. И по 10 объектам якобы принято решение о сносе и строительстве новых объектов. То есть работа здесь выполняется достаточно большая.

ВЕДУЩИЙ
Спасибо.
Еще вопросы, пожалуйста.

Ю. ИГНАТЬЕВА – «Московская перспектива»
Можно еще вопрос? Я немножко не поняла. Вы сказали, что обнаружено порядка 200 брошенных объектов, использующихся не по назначению. И к концу 2012 года это даст возвращение этих объектов в оборот: или в собственность, или под надзор и даст бюджету 2 млрд.рублей.
Не могли бы попонятнее объяснить механизм, откуда возьмутся эти 2 миллиарда к концу 2012 года?

В.В.ЖЕГЛОВ
Да, надо пояснить. Во-первых, не 2 миллиарда, а 1 миллиард.
Что касается природы возникновения этих денег? К примеру, во время обследования одной из парковых зон, я не буду называть округ, было обнаружено 3-этажное кирпичное здание в приличном состоянии с открытыми окнами, которое никем не используется, по-моему, 70-го года постройки, то есть вполне современное.
Произошло это в силу того, что была это когда-то школа детская, потом сделали ООПТ, в ООПТ эта школа не имела права находиться, возможно, там коммерческие организации находились. То есть историю нам не интересно было раскручивать.
По факту этих коммерсантов-арендаторов выселили, а про здание забыли благополучно.
Речь идет о таких объектах. Либо был выдан кому-то земельный участок под строительство. Но в силу самых разных обстоятельств, отсутствия денег, желания и сил не было построено, но про участок волею случая забыли. Где-то информация о нем существует в базах данных. Нужно обратить на него внимание, что есть участок вполне пригодный для реализации каких-то городских программ или продажи, выставления на торги. Вы знаете, сейчас Департамент земельных ресурсов очень активно в этом отношении ведет, речь идет именно о таких участках.
То есть это не то, что из воздуха берется, это просто забытое либо недосмотренное что-то такое.
По нашим оценкам, сумма может составлять до 1 миллиарда. Понятно, что не все, выявленное нами, является золотом или прямым попаданием. На что-то уже обратили внимание, что-то невозможно сегодня реализовать, потому что завтра по нему будет принято решение какое-то. Тем не менее, работа очень важная, я считаю. Это наш город, и мы должны следить за порядком на его территории.

ВЕДУЩИЙ
Спасибо.
Следующий вопрос, пожалуйста.

Е. КЛИМЧУК - \"Москва-24\"
У меня вопрос по поводу Вешек. Ситуация, которая сейчас там сложилась с этим домом несчастным. Госинспекция как-то будет разбираться в этом вопросе? Что необходимо сделать, чтобы впредь этого не повторялось?

В.В.ЖЕГЛОВ
Мне стыдно признаться, я ничего не знаю про Вешки. Просветите.

Е. КЛИМЧУК - \"Москва-24\"
Снесен многоквартирный дом, построенный на садовом участке. Люди остались без жилья.
В.В.ЖЕГЛОВ
У меня нет ответа. Наверное, это повторяться не будет, если это ужасная ситуация. Но я по фактам ничего сказать не могу.

А.И.ИОНКИН
Давайте я постараюсь ответить на Ваш вопрос. Во-первых, территория Вешек - это территория Московской области, да, это не Москва. Инспекция работает по территории города Москвы.
А что касается подобных случаев, естественно, в ходе своей ежедневной повседневной работы объекты самостроя Госинспекцией выявляются на всех стадиях - от начала проведения работ, до того момента, когда есть объекты, которые построены и о которых нет информации.
В этом плане, если лицу никогда не выделялся земельный участок, мы наказываем за использование земельного участка. А информация по объектам самостроя Госинспекцией как органа, уполномоченного осуществлять контроль за недвижимостью на территории города Москвы, направляется либо в городскую, либо в окружную комиссию по самострою.

В.В.ЖЕГЛОВ
Я прошу прощения. Речь идет о строительстве 3-этажного дома на участке 6 соток, да?

Е.КЛИМЧУК – «Москва24»
15 соток.

В.В.ЖЕГЛОВ
Я слышал об этих историях еще до моей работы в Госинспекции. Мне кажется, что это просто какая-то дикость. И люди, которые приобретают такие доли в таком доме, должны нести какую-то ответственность. Здравый смысл должен существовать все-таки.
Это взаимные обязательства, это не только ответственность государства, что как же допустили или теперь узаконьте все это дело. Должна быть взаимная ответственность государства за то, что оно делает, чиновников, которые отвечают за реализацию законов, и граждан, которые допускают это.

Е.КЛИМЧУК – «Москва24»
Скажите, пожалуйста, а как судьба \"Речника\" будет складываться дальше? Там как-то все затихло вокруг этого.

В.В.ЖЕГЛОВ
Тема сложная. Я, честно говоря, надеялся, что вы вопрос этот не зададите. Мы в прошлом году проверяли \"Речник\". И я вам могу объективно сказать, что на момент проверки на территории муниципальной, я имею в виду города Москвы, нарушений не было. Были нарушения, они были устранены, вы помните, очень таким резонансным образом.
Новых нарушений по состоянию на сентябрь прошлого года в \"Речнике\" не было.

Е.КЛИМЧУК – «Москва24»
Какова ситуация на территории парка \"Москворецкий\"?.

В.В.ЖЕГЛОВ
Дело в том, что есть федеральная собственность и есть муниципальная собственность. На территории парка \"Москворецкий\", я даже и не исключаю, что есть и личная собственность некоторых граждан на землю.
И в каждом отдельном случае надо разбираться. Если это частная собственность на землю, то Госинспекции там делать нечего, если не нарушаются там нормы и правила. Если федеральная собственность, то это значит, что в Росреестр нужно идти. Если же это муниципальная земля, то в Госинспекцию.
Хотя я должен сказать, что мы очень тесно и достаточно плотно, взаимодействуем с Росреестром, с Природоохранной прокуратурой в случае таких ситуаций, когда перекрывается природоохранная зона, муниципальная, или федеральная земля, или собственность какая-то. Мы друг другу помогаем и есть достаточно много хороших примеров, как это решается. Есть много плохих, конечно, но я предлагаю думать о хорошем.

ВЕДУЩИЙ
Спасибо большое.
Еще вопросы?
Валерий Владимирович, тогда мой последний вопрос. Скажите, пожалуйста, на данный момент какой объем недвижимости удалось вывести из незаконного оборота?

В.В.ЖЕГЛОВ
Госинспекция в течение года проверяет порядка 5% объектов недвижимости и земельного фонда, имеющегося на территории Москвы.
Говорить о том, сколько мы выявили и вовлекли, не совсем правильно в силу именно того, что можно говорить, сколько выявили. Сколько вовлекли, нельзя, потому что этим занимаются другие департаменты.
И, повторяю, там есть свои взгляды на эти вещи. И не всегда то, что кажется мне, является истиной, потому что есть различные обстоятельства.
В этой связи я бы лучше говорил все-таки об объектах, которые мы в инициативном порядке выявляем для вовлечения в хозяйственный оборот. Как говорилось, это более 200 объектов на сегодняшний момент, на сегодняшнюю дату 230 объектов. И если такими темпами пойдет работа, я надеюсь, что казна будет пополняться за счет именно этих объектов. Спасибо.

ВЕДУЩИЙ
Спасибо Вам большое за интересный рассказ. Спасибо, что пришли.
Пресс-конференция окончена. Спасибо.

В.В.ЖЕГЛОВ
Благодарю вас. До свидания.