Жителям Москвы назвали минимальный необходимый доход для покупки квартиры в ипотеку

Приобретение квартиры в ипотеку в столице потребует 110 тысяч рублей ежемесячного заработка, что на 20% выше, чем годом ранее. Об этом сообщает РИА Недвижимость со ссылкой на экспертов рынка.

Банки требуют, чтобы ежемесячный платеж по кредиту составлял не более 50-70% месячного дохода покупателя. При росте ставок примерно до 17% платеж по ипотеке увеличивается.

«Если для базового расчета при покупке московской однокомнатной квартиры стоимостью восемь миллионов рублей, брать кредит в шесть миллионов рублей на 15 лет, то чистый доход семьи должен начинаться при текущих рыночных ставках от 110 тысяч рублей в месяц. Это почти на 20% выше, чем в начале 2023 года», — отметил заместитель гендиректора «Национальной фабрики ипотеки» Игорь Жигунов.

По словам руководителя департамента ипотечного кредитования «ТСН Недвижимость» Юлии Позаченюк, доход, который необходим для получения ипотеки, определяется за вычетом налогов и платежей по долговым обязательством, а также расходов на содержание иждивенцев. 

Кроме того, желающие приобрести недвижимость должны учитывать, что 1% стоимости ипотеки им придется выделять на прочие расходы, в том числе услуги оценщика, страховку и цифровые сервисы банков.