Введен в эксплуатацию последний дом проблемного ЖК «Андерсен» в Новой Москве

В поселении Десеновское сдан последний корпус проблемного ЖК «Андерсен». Проект реализован на территории Новой Москвы в районе деревни Десна. Сейчас последнему корпусу №6 присвоен адрес: поселение Десеновское, Буковая аллея, дом 14 (НАО). Об этом сообщила пресс-служба Комитета города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства.

 «Застройщик АО «ДЕСНА-ЛЭНД» ввел в эксплуатацию последний корпус в составе проблемного ЖК «Андерсен». Это позволяет исключить адрес из «Дорожной карты» проблемных объектов Москвы. Многоквартирный 7-8-этажный дом рассчитан на 143 квартиры. Общая площадь дома составляет почти 9180 квадратных метров», — сообщила председатель Комитета города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства Анастасия Пятова.

Она добавила, что жилой комплекс находился на контроле межведомственной комиссии. Сроки строительства и ввода корпуса № 6 неоднократно переносились в связи с некачественной работой генерального подрядчика и с возникшими вопросами по документации. В 2022 году в отношении застройщика принято решение о признании банкротом и открытии конкурсного производства.

«Решению задачи ввода последнего корпуса ЖК «Андерсен» предшествовал долгий процесс. В том числе он был связан с необходимостью корректировки первоначальных показателей объекта и повторного получения застройщиком положительного заключения экспертизы проектной документации для внесения изменений в разрешение на строительство. После того, как застройщик предоставил в Мосгосстройнадзор полный комплект документов, было оформлено разрешение на его ввод в эксплуатацию», — рассказал председатель Комитета Игорь Войстратенко.

 «ЖК «Андерсен» — этот один из немногих примеров в Москве, когда инвестор сам, даже будучи в банкротстве, достроил объект. Таким образом, с вводом в эксплуатацию корпуса №6 обеспечены права 146 дольщиков, с которыми были заключены договоры долевого участия», — пояснила Анастасия Пятова.

Руководитель Москомстройинвеста также напомнила, что ранее, благодаря межведомственному взаимодействию, были введены в эксплуатацию несколько корпусов I-III очередей ЖК «Андерсен» — это около 1300 квартир. А в 2020 году введен корпус № 55, по которому был заключен 141 ДДУ.

Глава столичного надзорного ведомства подчеркнул, что Мосгосстройнадзор уделяет пристальное внимание качеству и безопасности строительства жилья.

«Каждый этап строительства двухсекционного корпуса в поселении Десеновское находился на особом контроле со стороны Комитета. За это время инспекторами было проведено 31 надзорное мероприятие согласно утвержденной программе проверок, к которым также привлекались специалисты подведомственного Центра экспертиз (ГБУ «ЦЭИИС»). Эксперты оценивали качество возводимых конструкций и применяемых материалов на соответствие требованиям проектной документации с помощью комплекса лабораторно-инструментальных исследований», — уточнил Игорь Войстратенко.

Как ранее отмечал мэр Москвы, в городе еще остались недостроенные объекты, которые начали возводить до вступления в силу закона о счетах эскроу. «Будем заниматься этой проблемой, пока ее полностью не решим», — подчеркнул Сергей Собянин.