Три корпуса на 447 квартир построят в составе ЖК «Дзен-кварталы» в Новой Москве

Выдано разрешение на строительство дома №4, состоящего из трех корпусов, в жилом комплексе «Дзен-кварталы» на территории ТиНАО. Строительные работы начнутся по адресу: поселение Сосенское, улица Александры Монаховой, вблизи деревни Столбово (квартал 160, земельный участок 1В). Об этом сообщили в пресс-службе Москомстройинвеста.

«Девелопером проекта является ГК «А101». В жилую часть дома № 4 входит 447 квартир различной планировки жилой площадью около 26 000 квадратных метров. Во встроенно-пристроенной части запроектированы коммерческие помещения  площадью около 95 квадратных метров. Реализация проекта будет вестись посредством стандартной схемы с проектным финансированием, посредством счетов эскроу», – отметила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.

«В соответствии с утвержденной документацией планируется строительство корпусов переменной этажности от восьмого до 21 этажа, объединенных двухуровневой подземной парковкой, которая сможет вместить до 319 автомобилей. Общая площадь жилого дома составит 46 300 квадратных метров. Одной из особенностей проекта является то, что на эксплуатируемой кровле одноэтажных пристроек к корпусам появятся открытые террасы для жильцов», — рассказал председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко.

Первые этажи станут нежилыми — на коммерческих площадях, входные группы которых будут обустроены со стороны улицы, смогут разместиться магазины, кафе и предприятия бытовых услуг. В подъездах домов с витражным остеклением появятся колясочные и санузлы. Выделены места для мойки колес велосипедов и колясок.

«В соответствии с решениями мэра Сергея Собянина, Правительства Москвы на территории Новой Москвы формируется многофункциональная застройка с коммерческими и социальными объектами. В «Дзен-кварталах» предусмотрен крупный образовательный центр, включающий школу и детсад – его с жилыми домами соединит специальный пешеходный мост. Всего же суммарный объем жилой застройки составит более 320 000 квадратных метров», – отметила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.

Игорь Войстратенко напомнил, что возведение жилого комплекса началось в 2022 году. «Специалисты Комитета ранее выдали разрешительную документацию на строительство трех домов жилого комплекса, каждый из которых состоит из нескольких многосекционных корпусов. Все этапы строительства находятся под надзором инспекторов Комитета, для новых объектов также будет составлена индивидуальная программа проверок. К ним привлекут специалистов Центра экспертиз (ГБУ «ЦЭИИС»), которые проведут необходимые испытания конструкций и исследования строительных материалов», – подчеркнул он.

Новый комплекс расположен в 7,5 километра от МКАД и вблизи от двух станций метро Сокольнической линии: уже действующая «Коммунарка» и «Потапово», открытие которой запланировано на 2024 год. Из района предусмотрены выезды на скоростную автомагистраль Солнцево–Бутово–Варшавское шоссе и улицу Александры Монаховой. Кроме того, в шаговой доступности действуют гипермаркет «Глобус», торговые центры, городские поликлиники, школа Москомспорта.