Три корпуса на 1190 квартир построят в Даниловском районе

Выдано разрешение на строительство второй очереди жилого комплекса, расположенного на Дербеневской улице в Южном округе столицы. Об этом сообщил председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков.

Корпуса № 4, 5 и 6 построят в Даниловском районе по адресу: улица Дербеневская, земельный участок 20/29.

«Комитет выдал разрешение на строительство трех корпусов от 38 до 53 этажей, объединенных одноэтажными секциями, общей площадью более 99 тысяч квадратных метров. Согласно проекту, объект будет строиться по монолитно-каркасной технологии из железобетона. Помимо жилья, на первых этажах планируется выделить два помещения для дошкольной организации и 17 лотов для коммерческой инфраструктуры. На подземном уровне разместят паркинг на 285 машино-мест и 67 кладовых», — пояснил Антон Слободчиков.

Руководитель Мосгосстройнадзора отметил, что жилая часть включает в себя 1190 квартир площадью 72,7 тысячи квадратных метров. В корпусах и на придомовой территории будет организована безбарьерная среда. 

Внутренняя территория жилого комплекса ERА площадью 15,2 тысячи квадратных метров будет благоустроена с учетом концепции «двор без машин». Доступ в него предусмотрен только для спецтехники.

Во дворе для жильцов появятся беседки-перголы, всесезонный павильон, живые изгороди и арки. Предусмотрены различные детские игровые зоны с экологичным оборудованием и места для занятий спортом, в том числе площадка для игры в стритбол и скалодром. Для отдыха будет создан всесезонный зеленый лабиринт и поляны.

Председатель Мосгосстройнадзора уточнил, что в столице по поручению мэра Москвы Сергея Собянина особое внимание уделяется качеству жилых объектов.

«Разрешение на строительство действует до конца августа 2028 года. После подачи застройщиком извещения о начале работ будет составлен график выездных проверок инспекторов Комитета. К ним привлекут специалистов Центра экспертиз, которые выполнят комплекс лабораторно-инструментальных исследований конструкций и материалов», — подчеркнул Антон Слободчиков.

Девелопером проекта выступает компания Tekta Group. Напомним, первая очередь жилого комплекса строится с марта 2023 года. Она будет состоять из трех корпусов высотой от 27 до 33 этажей, рассчитанных на 858 квартир. Между корпусами разместятся одноэтажные секции с коммерческими помещениями. В настоящий момент монолитные работы на строительной площадке завершены на 80%. Параллельно выполняется обустройство фасадов и монтаж оконных блоков. Кроме того, в зданиях ведется кладка наружных и внутренних стен, монтируются инженерные коммуникации.

Архитектурный облик жилого комплекса будет выполнен в стиле ар-деко: фасады изобилуют декоративными элементами, выполненными из металла. 

«В архитектуре прослеживается сочетание нескольких паттернов, которые представлены геометричными элементами. Нижняя часть зданий будет выделена композиционно иными приемами с использованием упрощенных форм и усложненных фактур отделочных материалов — рифленых каменных плит с металлической отделкой в сочетании с арочными элементами на уровне взгляда пешехода», — рассказал главный архитектор столицы, первый заместитель председателя Комитета по архитектуре и градостроительству (Москомархитектура), входящего в Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы, Сергей Кузнецов.