Строительство двух корпусов на 917 квартир началось в Рассказовке

В Новомосковском административном округе началось возведение двух корпусов в составе жилого комплекса, Мосгосстройнадзор получил от застройщика извещение о начале строительно-монтажных работ. Об этом сообщил председатель Комитета Антон Слободчиков.

Новостройки появятся на территории района Внуково по адресу: деревня Рассказовка, участок 13/4.

«Жилые корпуса переменной высотности 12–17 этажей имеют П-образную форму с внутренними дворовыми пространствами. Общая площадь зданий превысит 70 тысяч квадратных метров. На первых этажах обустроят входные группы и коммерческие помещения с панорамным витражным остеклением. В настоящее время на площадке ведутся подготовительные работы: устройство временных дорог и освещения, монтаж ограждения и организация бытового городка», — отметил Антон Слободчиков.

По его словам, в корпусе №1 запроектировано 445 квартир площадью около 27 тысяч квадратных метров, а в корпусе №2 — 472 квартиры площадью 27,4 тысячи «квадратов». Застройщик уже опубликовал проектную декларацию в Единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС), что позволило ему открыть продажи и установить цены на недвижимость. Реализация квартир осуществляется в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ с использованием счетов эскроу, открытых в ПАО Сбербанк. Первые договоры долевого участия уже заключены.

«Комплекс сформирован по принципу квартальной застройки, фасады оформят в бежево-коричневой гамме, для отделки первых этажей используют серый кирпич. Также архитектурный облик дополнят корзины под кондиционеры из металлических реек, окрашенные в цвет стен», — рассказал главный архитектор Москвы, первый заместитель председателя Комитета по архитектуре и градостроительству (Москомархитектура), входящего в Комплекс градостроительной политики и строительства столицы, Сергей Кузнецов.

По поручению мэра Москвы Сергея Собянина в городе уделяется особое внимание качеству жилой застройки.

«Инспекторы Комитета составили график выездных проверок, которые пройдут на всех этапах возведения корпусов. Одновременно с этим специалисты Управления по контролю и надзору в сфере долевого строительства будут анализировать опубликованные в ЕИСЖС проектные декларации для выявления особенностей проекта и минимизации рисков — это необходимо для обеспечения защиты прав дольщиков», — добавил Антон Слободчиков.

В домах обустроят 14 сквозных входных групп с безбарьерным доступом, ведущих как к дороге, так и во внутренние дворы. В отделке фасадов будут использованы терраццо —композит на основе каменных фрагментов, а также другие материалы светлых оттенков в сочетании с матовыми металлическими декоративными элементами и панно. Для напольного покрытия выбран нескользящий матовый керамогранит. На первых этажах предусмотрены зоны ожидания, колясочные и почтовые секции. На минус первом уровне и жилых этажах запланировано 365 кладовых.

В соответствии с проектом корпуса ориентированы в сторону Большого Федосьинского пруда. Территория благоустройства превысит 21 тысячу квадратных метров. Покрытия игровых и спортивных площадок, а также дорожки выполнят из крупноформатных бетонных плит и базальтовой брусчатки. Вокруг песочниц установят настилы из полимерной террасной доски с розовыми и оранжевыми акцентами. Также здесь разместят качели и зоны активного отдыха со столами для пинг-понга, скамейки и теневые навесы.

Озеленение включает высадку кленов, лип и ивы. Функциональное зонирование территории обеспечат живые изгороди из кизильника блестящего. Кроме этого, на территории комплекса разобьют цветники и смонтируют многоуровневое освещение.

Корпуса 1 и 2 войдут в состав ЖК «Переделкино Ближнее». Девелопером выступает Инвестиционная группа АБСОЛЮТ. Сдать объекты планируется в 2028 году. В комплексе уже построено 70 домов, ведется строительство восьмого корпусов на 3636 квартир. Реализация проекта предполагает создание развитой социальной, коммерческой, торговой и досуговой инфраструктуры.

Следите за важными новостями в Телеграм-канале Информационного центра Правительства Москвы