Средняя цена 1 кв. м квартиры в Москве выросла на 24% с начала года

За 11 месяцев рост средней цены квадратного метра квартиры в столице составил 24% — до 508 тысяч рублей. Об этом сообщили в пресс-службе компании «БЕСТ-Новострой».

Как уточнили в релизе, за аналогичный период прошлого года цены выросли только на 1%. Средняя цена лота также выросла на 24% к январю и достигла 29,6 миллиона рублей.

«В ноябре 2023 года объем предложения незначительно изменился по сравнению с октябрем — во всех классах корректировки не превысили 2% (кроме элитного жилья. где очень малый объем предложения, из-за которого сильнее заметны колебания)», — отмечается в публикации.

В комфорт-классе рост сократиился по сравнению с октябрем и составил только +1% до 20,2 тысячи лотов или 902 тысячи квадратных метров (в октябре показатель равнялся +3%). По сравнению с ноябрем прошлого года объем экспозиции в московских новостройках комфорт-класса сократился на 8% и в лотах, и в метрах.

В новостройках бизнес-класса в ноябре выставили 17,7 тысячи лотов или 1,175 миллиона квадратных метров. По сравнению с ноябрем прошлого года объем предложения незначительно вырос — в лотах на 4%, а в метрах всего на 1%. В премиум-классе в ноябре 2023 года в продаже было 1,5 тысячи лотов или 169,4 тысячи квадратных метров. Предложение сократилось на 2% по отношению к октябрю во всех единицах измерения. По сравнению с прошлогодним ноябрем количество лотов в экспозиции выросло на 82%, а в метрах — на 84%. 

В свою очередь средная цена квадратного метра в новостройках комфорт-класса возросла по сравнению с октябре на 1% и составила 334 тысячи рублей. Стоимость лота прибавила 2% до 14,9 миллиона рублей. В бизнес-классе средневзвешенная цена выросла до 470,5 тысячи рублей, при этом средняя стоимость лота бизнес-класса осталась на октябрьском уровне — 31,3 миллиона рублей. Средняя цена квадратного метра квартир премиум-класса практически не изменилась к октябрю, она составила 918,9 тысячи рублей, лот подорожал в пределах 1% — до 106,3 миллиона рублей.