Сорокина: На место льготной ипотеки должна прийти адресная помощь населению

На смену программе льготной ипотеки, которая перестала действовать в России 1 июля 2024 года, должна прийти программа семейной ипотеки, считает директор Института экономики и финансов ГУУ Галина Сорокина. По ее словам, любые льготы должны быть адресными. Об этом эксперт рассказала в ходе круглого стола МИЦ «Известия» на тему «Окончание программы льготной ипотеки: как изменится рынок?».

«Любые льготы должны быть адресными. Льготной ипотекой иногда пользовались инвесторы, которые потом перепродавали купленные квартиры и получали прибыль. Государственная помощь населению должна быть точечной, как, например, семейная ипотека. Необходимо разработать критерии — какой семье нужно помогать, а какой нет», — уточнила Галина Сорокина.

Несмотря на то, что инвесторы действительно пользовались льготной ипотекой, по словам руководителя Аналитического центра ДОМ.РФ Михаила Гольдберга, тех, кто купил квартиры с целью перепродажи, было мало.

«Инвесторов, которые покупали более чем одну квартиру, их менее 3%. Людей, которые покупали в спекулятивных целях, их мало — меньше 10%. Действительно, есть люди, которые покупают впрок, естественно они выходят на арендный рынок. Это отчасти тоже улучшение своих жилищных условий», — добавил аналитик.

Президент России Владимир Путин дал поручение продлить программу семейной ипотеки до 2030 года, однако пока нет официального постановления Правительства РФ на этот счет, как и точных параметров продления, отметил вице-президент Ассоциации банков России Алексей Войлуков.