Пять дореволюционных домов с облицовкой из глазурованной плитки приведут в порядок

В 2024 году в рамках городской программы запланирован капитальный ремонт пяти домов, построенных до революции 1917 года. Их отличительной чертой являются фасады, украшенные глазурованной плиткой. Специалисты Фонда капитального ремонта (ФКР) разработали уникальные планы работ, в которых учтены все особенности зданий. Они также подобрали современные отечественные материалы и передовые технологии, которые сделают процесс обновления фасадов еще более эффективным и эстетически привлекательным. О том, как восстанавливают исторические здания, рассказали в Комплексе городского хозяйства Москвы.

В текущем году завершены ремонтные работы в шестиэтажном здании по адресу: Яковоапостольский переулок, дом 15. Здание, построенное в 1913 году по индивидуальному проекту в стиле эклектики, было обновлено. Дворовые фасады выполнены из кирпича, а четыре нижних этажа, выходящие на улицу, облицованы неокрашенной керамической плиткой белого цвета. По периметру здания установлен венчающий карниз.

Проведены работы по обновлению кровли и фасада, включая чистку и промывку глазурованной плитки. В местах необходимости произведена локальная вычинка кирпичной кладки. Открытые поверхности, подверженные замоканию, обработаны антигрибковым составом, а глазурованная плитка гидрофобизирована. Здание оштукатурено, верхние этажи и дворовый фасад окрашены в белый цвет.

В подъездах заменены окна на современные стеклопакеты, обновлены отливы и откосы, а также установлена новая водосточная система.

Капитальный ремонт крыши включал демонтаж старого кровельного покрытия, обновление стропильной системы и мауэрлата, а также замену обрешетки. Все деревянные конструкции обработаны огнебиозащитным составом и уложено новое кровельное покрытие. Чердачные помещения утеплены плитами из минеральной ваты для стабилизации температурно-влажностного режима.

В текущем году также будет восстановлен бывший доходный дом В.В. Киселева по адресу: улица Плющиха, дом 26/2. Пятиэтажное здание, построенное до 1917 года по проекту архитектора А.Ф. Мейснера в стиле модерн, имеет выступающие прямоугольные эркеры на главном фасаде. Торговая зона первого этажа акцентирована широкими панорамными окнами и оштукатурена, а уличные фасады второго-пятого этажей отделаны глазурованной плиткой с декоративными вставками. Завершает здание венчающий карниз.

Фасад здания, выложенный глазурованной плиткой, будет обновлен. Работы начнутся с расчистки открытых поверхностей и ремонта штукатурного слоя первого этажа и эркеров, затем будет нанесена антигрибковая защита. Специалистам предстоит бережный ремонт архитектурных элементов, гидрофобизация сегментов стен, окрашенных глазурованной плиткой, и окраска фасадов в цвет «персиковый крем». Также будут заменены водосточные трубы и отремонтированы входы в здание.

Дом 9 на Сущевской улице, построенный в 1910 году по проекту архитектора Ф.Ф. Воскресенского в стиле модерн, также подвергся капитальному ремонту. Здание четырехэтажное, с двухэтажной частью со двора. На главном фасаде размещены две вертикали эркеров. В отделке использована темно-бирюзовая майолика, а завершает здание венчающий карниз.

Специалисты привели в порядок фасад и заменили внутренние инженерные системы. Большой объем работ был разбит на этапы для удобства жителей. Сначала фасады были очищены от старой краски и загрязнений, затем мастера отбили отслаивающуюся штукатурку и восстановили разрушенные места. Места намокания были обработаны антигрибковыми и антисептическими составами, все декоративные элементы очищены и восстановлены. Стены были покрашены в цвет «серый туман», оштукатурен цоколь дома и входы, а также заменены водосточные трубы.