Первый корпус креативно-делового кластера на Складочной улице выполнен в монолите

В районе Марьина Роща продолжается возведение кластера с гастрономическими, деловыми и культурными пространствами — в первом корпусе завершены монолитные работы. Мосгосстройнадзор провел третью выездную проверку хода строительства объекта. Об этом сообщил глава ведомства Антон Слободчиков.

Работы ведутся на Складочной улице (СВАО).

«Кластер включает четыре здания: три реконструированных исторических строения и один объект нового строительства. В настоящее время завершены монолитные работы в производственной части основного корпуса — семиэтажного здания общей площадью почти 63 тысячи квадратных метров. Было залито почти 17 тысяч кубометров бетона, ведется кладка стен», — отметил Антон Слободчиков.

Офисная часть нового здания займет порядка 25 тысяч квадратных метров. Сейчас здесь установлены анкеры, завершается устройство котлована.

«Концепция проекта отражает две основные задачи: промышленное развитие района и социальную значимость для жителей. Технопарк призван оживить район, стать центром притяжения людей и малого бизнеса. На фасадах расположатся интересные конструктивные элементы, выполняющие в то же время роль арт-объектов: лестницу-трубу, винтовую лестницу, световую инсталляцию», — прокомментировал главный архитектор Москвы, первый заместитель председателя Комитета по архитектуре и градостроительству (Москомархитектура), входящего в Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы, Сергей Кузнецов.

Работы на площадке кластера «Густав» ведутся с апреля 2024 года. К трем зданиям реконструкции относятся водонапорная башня XIX века, модельная мастерская и сборочный корпус, от которого остались только фасадные элементы. Эти строения принадлежали Бутырскому машиностроительному заводу, переименованному в 1922 году в компрессионный завод «Борец».

Особое внимание уделяется бережной интеграции исторического наследия в современное пространство. Уже завершилось перемещение водонапорной башни, продолжается сборка модельной мастерской. При очистке кирпичных стен применяется технология абразивоструйной обработки, позволяющая без повреждений удалять загрязнения с поверхности камня, дерева и гипса.

По поручению Мэра Москвы Сергея Собянина на территории столицы уделяется особое внимание качеству строительства инфраструктурных и деловых объектов.

«Все этапы возведения кластера на Складочной улице проходят под контролем инспекторов Комитета. На данный момент завершилась третья проверка, в рамках которой специалисты оценили качество работ на соответствие требованиям проектной документации», — добавил Антон Слободчиков.

Здесь будут представлены различные форматы коммерческой недвижимости: классические офисы, торговые помещения, а также производства — они расположатся в основном офисно-индустриальном корпусе технопарка. Здание оснащено семью лифтами и одним грузовым подъемником. Офисный блок в деловой части включает более 120 лотов с возможностью их объединения. 

Девелопером проекта ранее выступала компания ПИК. С 2025 года строительством здания руководит компания FORMA.

Территория комплекса станет площадкой для событий и фестивалей. На улице предусмотрены гастрономические и рабочие зоны, а в одном из зданий планируется разместить музей, посвященный истории места.

Следите за важными новостями в Телеграм-канале Информационного центра Правительства Москвы