Овчинский: В Москве разработали два бесплатных сервиса для застройщиков

В марте 2025 года на портале «СтроимПросто» заработали два новых сервиса для застройщиков и проектировщиков. Об этом сообщил министр Правительства Москвы, руководитель Департамента градостроительной политики столицы, входящего в Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы, Владислав Овчинский.

«Калькулятор процедур» и «Калькулятор ТЭП» — инструменты для анализа, планирования и реализации строительных проектов. Они полезны для инвесторов, застройщиков, разработчиков, исследовательских центров и вузов, а также могут применяться экспертами в области недвижимости и урбанистами. Это совместный проект Департамента градостроительной политики Москвы и Москомархитектуры.

«Калькуляторы работают на базе нормативных актов и градостроительных стандартов Москвы. Сервисы проводят проверку по предельным техническо-экономическим показателям для строительного проекта, делают расчет, определяют список процедур и сроки, необходимые для реализации строительства. Это позволяет одновременно учитывать нормативные требования, рассчитывать ключевые параметры застройки и планировать последовательность процедур», — сообщил Владислав Овчинский.

«Калькулятор процедур» служит инструментом для создания маршрута реализации проекта с учетом всех этапов согласования и сроков. Он определяет последовательность этапов и сроки реализации градостроительного проекта.

«Калькулятор ТЭП» предназначен для анализа техническо-экономических показателей проектируемой территории: плотности застройки, баланса жилой и нежилой недвижимости, сведений о социальных объектах для стратегического планирования и сокращения сроков реализации.

Благодаря внедрению этих сервисов появилась возможность формировать оценку стоимости изменения вида разрешенного использования (ВРИ) территории, производить расчет мест приложения труда и ключевых показателей на основании региональных нормативов градостроительного проектирования, а также формировать инструкции по дальнейшим шагам для начала строительства с учетом актуальной информации по территории.

Калькуляторы в перспективе войдут в основу алгоритмов Цифрового мастер-планирования для проектирования будущей застройки и архитектурного облика города Москвы.