Новый жилой комплекс появится в Даниловском районе

На части территории бывшего завода ЗИЛ построят новый жилой комплекс на 844 квартиры, состоящий из трех корпусов, соответствующее разрешение оформил Мосгосстройнадзор. Об этом сообщил председатель ведомства Антон Слободчиков.

Строительные работы начнутся по адресу: улица Автозаводская, земельный участок 23/436 (ЮАО).

«Три корпуса общей площадью 66,4 тысячи квадратных метров возведут в рамках редевелопмента бывшей промышленной зоны. Высота зданий, объединенных одноэтажным основанием, составит 12, 18 и 43 этажа. На подземном уровне обустроят автостоянку на 211 машино-мест. Комитет выдал застройщику разрешительную документацию, позволяющую начать работы на площадке», — отметил Антон Слободчиков.

Суммарная площадь 844 квартир составит 37,4 тысячи квадратных метров. В 43-этажном корпусе предусмотрено 499 квартир, в 18-этажном — 232 и в 12-этажном — 113. Их реализация будет проходить с использованием счетов эскроу. Помимо традиционных форматов будут представлены варианты с террасами и двухуровневые пентхаусы.

«На прилегающей территории выполнят благоустройство площадью почти 11 тысяч квадратных метров, доступное для будущих жильцов. По проекту планируется обустроить дорожки и тротуары, разместить детские игровые комплексы и спортивные площадки на прорезиненном покрытии. Основным элементом станут цветущие поля с монопосадками, расположенные в центральной части двора. Основные зоны отдыха расположат в "тематических комнатах". По периметру комплекса предусмотрено ограждение, ограничивающее движение транспортных средств и пешеходов», — рассказал Антон Слободчиков.

Новый жилой комплекс получил название «МАРК». Девелопером проекта является «Группа ЛСР». Три входные группы в корпусах запроектированы сквозными: со стороны бульвара Весниных и с внутренней территории. Всего в зданиях смонтируют 10 лифтов. Помимо этого, будет установлена Wi-Fi-сеть и система кондиционирования с водяным охлаждением. Подобная инженерная начинка используется преимущественно в высотных зданиях и имеет два ключевых преимущества: отсутствие громоздких наружных блоков и высокий коэффициент энергоэффективности.

«Архитектурная концепция разработана бюро UNK Architects, которые вдохновлялись работами художника Пита Мондриана. Корпуса получат отделку из клинкерной плитки, также планируется использовать на фасадах стекло с магнетронным напылением», — добавил главный архитектор Москвы, первый заместитель председателя Комитета по архитектуре и градостроительству (Москомархитектура), входящего в Комплекс градостроительной политики и строительства столицы, Сергей Кузнецов.

Председатель Мосгосстройнадзора напомнил, что по поручению мэра Москвы Сергея Собянина в особое внимание уделяется качеству строительства жилых объектов и созданию комфортной городской среды. После подачи застройщиком извещения о начале работ будет составлен график проверок. К ним привлекут специалистов Центра экспертиз (ГБУ ЦЭИИС), которые выполнят комплекс лабораторно-инструментальных исследований.